房子別人首付自己還貸款

A. 買房子自己交首付了,別人幫還款可以嗎

您按照貸款流程先交首付再辦貸款銀行要知道您支付首付款能力才給您辦理貸款手續您面簽候銀行都要求買賣雙簽署首付款收證明實際操作都先給首付款辦理貸款手續特殊情況買賣雙協商先辦理貸款手續戶前支付首付我建議您貸款購買二手房找家規二手房經紀公司幫您辦理相關手續第、您控風險第二、般規房產經紀公司都做資金監管作買用擔首付款給賣配合辦理續手續賣用擔配合辦理完相關手續買沒支付首付款能力

B. 首付自己付的,同居人還房貸,以後怎麼辦

首付自己付的,同居人還房貸,以後怎麼辦？
這個應該看比例來說的，
如果到時候分房的話，
看誰花的錢多分的就多了。

C. 看著對方用我的首付去還了貸款,房子買賣是不是沒風險了

這個方法是買賣二手房的方法
一般房東有貸款需要買方貸款結清
結清後就可以過戶了
風險是有的
主要看中介怎麼操作

D. 房子別人名子,但我首付和還房貸,能要回來嗎

除非你能夠提供證據，證明你付的錢，那麼你就起碼可以要回你付出的錢，至於房子那是不可能的，因為房子的名字是誰的那麼房子就是誰的，這是不變的事實，而你只能想辦法證明你為這房子付出過錢，付出了多少，來拿回錢。

E. 有房貸得房子，可以拿別人買房得首付款付我剩下來的貸款么，那這樣就是沒有房貸了！

有房貸的房子可以拿別人的房子 買手後剩下的我來貸款嗎 好像不太行了 這樣也不太好

F. 請問房產證是自己名字的,首付和貸款是別人交的。房子歸誰所有

根據我國物權法的規定，不動產以登記為准，房產證登記的是你的名字，則房屋所有權歸你。若他人認為房屋所有權有問題，可以提起行政訴訟，撤銷房產證，或是提起民事訴訟，要求確認房屋所有權歸其，進而再要求房管部門變更房產證。

1、大多數首付款是託管到房管局認可的第三方資金託管賬戶。

2、原業主無償還抵押金額需要買家配合償還的，買家又願意幫助償還抵押金額的前提下一定要在《存量房買賣合同》裡面註明這部分償還金額算作購房總房款裡面。

3、原業主自行解決。

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1、准備材料

購房者確定貸款銀行之後就要開始准備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。

2、評估

二手房都會進行評估，房房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、過戶放貸

審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。然後辦理房房產抵押登記、保險手續，銀行放貸，買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

G. 房子首付是從我朋友賬戶付款的，銀行貸款是我自己還款的，房產證上是我一個人的名字，分手了，房子歸誰

你好，請問訴爭的房產是什麼時候購買的？如果是婚前購買的，那產權可以認定是你個人的，但如果還貸部分是在婚後進行，那就是說對方參與還貸了，那對方可以就還貸增值的部分進行主張權益。如果該房產是在婚後購置的，則一般情況下該房產可以認定為夫妻共同財產。

H. 朋友想以我的名字購買房子，首付他付，貸款他還，有什麼風險

對你來說，風險倒是不至於，如果你狠心一點，這套房子甚至都是你的，當然前提是你們私下沒有簽訂其他的協議，否則主要的風險其實在你朋友那裡。

以你的名字買房、款項你朋友出，那麼這個房子的備案登記、產權、貸款按揭合同都是用你的名字，這套房子按照法律名義上來說其實就算是你的，你有權對該房子進行任何的處置，所以此時瑟瑟發抖的應該是你朋友。現實中為了控制這種風險，一般出資人都會與你再簽訂補充協議或者其他規定，限制房子的交易、轉讓、二押等等。

總結

無論此人與你是多麼好的朋友，如果你自身打算買房，那麼就不要輕易用掉這個首套房的優勢；除非對方承諾你買房時，多出的利息成本他承擔，多出的首付款他可以借你，貸款與月供的差額部分他補足，否則你不要輕易為他人貸款；當然你耍流氓，你朋友又沒跟你簽訂其他合同，那麼就另說了。如果他還不起或者不還了，因為是你貸的款，銀行會找你還款，你不還，會起訴你，判決生效了會把房子進行司法拍賣，按房價的漲勢，扣除欠款和執行費，應該還有結余給你。

I. 我和我朋友一起買的房子，首付是我付的，貸款是我自己還的，現在散夥了，這種情況怎麼處理

聊天記錄不能作為法律證據，但是要看借條有沒有寫的關於買房之類的借款事由，有沒有房產證，房產證上戶名有沒有寫他，你們之間有沒有關於合夥購房之類的協議，如果這些都沒有那這房子可以說和他沒有半毛錢關系，走法律程序都不怕，最後你還可以拿借條起訴他讓他還錢，他也只能吃啞巴虧。