❶ 南京住房公積金交多少能貸款買房
在南京申請公積金貸款買房不設單一繳存金額門檻，但需滿足連續繳存6個月且賬戶處於正常繳存狀態。
貸款額度與繳存基數、余額、房價等相關，以下為您詳細介紹：
繳存金額標准
2025年7月起，繳存基數最低2490元，最高41400元；繳存比例單位與個人一致，范圍在5%-12%；月繳存額為基數×比例×2，最高9936元。
貸款額度核心影響因素
- 賬戶余額：通常按余額的一定倍數計算（如20 - 25倍，具體以最新政策為准），余額越高，可貸額度越高。例如月繳存1920元（基數8000元×12%×2），1年余額約2.3萬元，按20倍計算可貸46萬元（僅供參考，以實際審批為准）。
- 繳存基數：影響月還款能力，需滿足月供不超過繳存基數的50%。
- 房價與首付比例：貸款額度不超過房價的70%-80%（首套房通常更高），且不超過南京公積金貸款最高限額（單人最高50萬元、家庭100萬元；多子女家庭或購買綠色/改善型住房可上浮20%，最高單人72萬元、家庭144萬元）。
- 房屋類型：新房額度上限通常高於二手房；二手房貸款最長期限延長至30年（2025年7月起），可提高可貸額度。
此外，江蘇省內繳存人在南京購房可申請公積金貸款，不受戶籍地/工作地限制。公積金政策可能調整，建議通過南京住房公積金管理中心官網或熱線（12329）查詢最新細則，結合自身繳存情況測算可貸額度。