A. 朋友消費貸借款轉給我用於首付可以嗎
可以的，你朋友圈借款來源和你沒有關系，這類貸款也只能是先轉到他個人綁定銀行卡內，再轉借給你，如果他有辦法轉出來，那就可以借給你
B. 在中銀消費有貸款,但己結清持結清證明能到房管局解壓嗎
你有貸款，但是已結清了，你拿著結清證明，可以去房管局，辦理解除抵押的手續。
結清證明
貸款全部結清之後，是不是就可以徹底的不理會了？你缺少了一個步驟沒做，那就是貸款結清證明未開。看似沒有什麼影響，但是這決定了你的貸款有沒有拿到產權證。如果貸款機構，就會拿這件事做文章。那麼，貸款結清證明怎麼開？
1、在銀行將最後一個月的借款扣完後，就可以到銀行直接申請辦理貸款結清證明了。這種通常不用人們提早預定（假如是提前還貸，有的銀行會需要人們提早預約時間），你直接到銀行櫃台結清就可以了，或按時將錢款打進借款帳戶，銀行期滿會自動劃款。
2、申請辦理完後，銀行會出示一份貸款結清證明，標明借款早已結清。申請辦理時，帶上身份證件、劃款銀行卡、借款合同及其最後一個月的轉款證明材料，到銀行櫃台的時候最好是找一下你借款時的客戶經理，那樣申請辦理速度會快些。
3、借款結清後，帶上銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明材料》（有的在銀行存放、有的在自個手裡，沒有的話咨詢一下銀行即可）、身份證件原件及復印件，到本地的不動產交易中心（如今通常都歸集到本地的政務服務中心集中申請辦理了）申請辦理房屋抵押貸款撤消手續（有的地方需要借款銀行客戶經理預定及其陪同才可申請辦理，各地情形不同，請咨詢本地不動產交易中心及銀行）。
如果不申請辦理抵押貸款撤銷手續，不僅拿不到房屋產權證，並且房子產權也不是你自個的，沒法上市買賣或處理。通常情形下，借款結清後就可以申請辦理房屋抵押貸款撤銷手續了。
4、帶上房屋抵押貸款撤銷手續到借款的銀行，找當時借款的客戶經理或直接到銀行櫃台，拿走不動產登記證就可以了。
C. 已有消費貸，在進行住房抵押貸款會不會有阻力
一是要看的還款能力，銀行規定所有債務月還款總額(包括新申請貸款的月還款)不超過總收入的55%。 二是要看你的信用情況，正常要看你的徵信記錄！ 三是住房抵押貸款銀行是要考察用途的！根據國家政策，抵押貸款貸出的現金是不允許買住宅的！ 綜上，在前兩點滿足的情況下，可以直接做住房貸款，利率及貸款比例每個銀行政策不同，你可以多打聽幾家機構！
D. 全部付清房款(不含貸款部分是什麼意思
這本身就矛盾 全部付清房款一般就包含貸款部分。按你的意思應該就是把約定的付款金額付清
E. 買房子是一把付清房款，然後在拿房子去銀行貸款好呢，還是先付首付，然後辦理房貸好那樣合算啊
肯定是先付首付辦理貸款合算，因為這樣你是按揭，按月還款，壓力不大。如果先一次性付款，再抵押貸款，一般只能貸一年，一年後好全部還完，壓力很大。
F. 我現在向銀行貸款80萬到我的賬戶可以直接去支付除房貸首付30%的剩下房款嗎
如果向銀行申請的就是房貸的話，貸款是從你的賬戶過一下就直接支付給房地產開發商了，貸款就是房款的70%部分。如果自己申請的是其他貸款，想提前結清房貸，必須是貸款發放日期一年後才可以向房貸銀行提出提前還貸申請，可以提前結清貸款。
G. 婚前一方用按揭消費貸款方式支付首付款並辦理按揭購房合同，請問離婚時如何分割
房子是婚前財產
但是應該給另一方補償該房屋增值部分的50%
舉例：房子100萬，甲婚前按揭30萬首付，貸款70萬，然後和乙結婚，兩人共同還款，
按揭還完，現在要離婚了，現在房子值120萬，那麼甲得到30+45=75萬，乙得45萬
H. 消費貸買房後果
貸款買房需要結清所有小貸和消費貸記錄，不然貸款不通過
I. 申請消費貸款可以用於購房嗎
消費貸款用途需要准備貸款用途證明文件，一般不可用於購房，可跟銀行工作人員確認。貸款銀行會要求貸款申請人准備貸款用途等相關證明，證明文件齊全即可。
購房申請貸款可直接申請按揭購房貸款，流程如下：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。