1. 明年還完公積金同時也把房子賣掉後，多久能再次貸款
市屬公積金還完之後就可以貸款。
國管公積金，第二次換完之後就可以貸款，本次屬於第三次公積金貸款的話，需要結清後5年才可繼續申請；如果您是第四次申請國管公積金貸款，是不能使用的。
希望可以幫到您。
2. 用公積金貸款的房子賣掉了，公積金貸款需要還掉嗎
不可以
1、第一次買房，你用商業貸款，你的貸款關系為，你將房子抵押給銀行，辦理的按揭貸款。這是你跟銀行的關系。
2、買房貸款包括A商業貸款，B公積金貸款。你選擇了A，你現在想用B頂A。A不跟B競爭，但是銀行是靠貸款來賺錢的，你想用公積金貸款是不可能的。
給你幾個建議和方法：
1、是在想轉貸款的話，去你貸款的銀行問問，走走關系，假設不行的話就算了，你才貸了那麼點，利息差不多的。
2、公積金可以提取的，每年兩次，具體提取辦法咨詢你們公司。
3、我倒認為你這樣最好了。第一套房商業貸款享受利率優惠。第二套房用公積金貸款也不影響。不知道你為什麼要轉貸。
建議：再工行貸款的12W繼續商業貸款，有能力可以提前還款。另外公積金的錢可以提取，以後時機成熟了還可以用公積金貸款再買套房子，這屬於理財的范疇了。畢竟在當前形勢下，投資不動產更能保值增值。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
明白了嗎？你現在的貸款狀況很好，不需要更改的。。。。
3. 我想把現有的公積金貸款的房子賣掉，需要先還清貸款嗎
不用的還清的，只要對方的首付大於你的貸款額度就可以了
4. 第一套房子用了公積金貸款，打算把房子賣掉，再重新買一套，請問公積金還能用嗎
房屋首套與二套的認定是依據房屋管理部門的房屋產權資料認定的，如果你將房屋出售並辦理了房屋產權轉移登記手續，那麼房屋登記部門的信息系統里就沒有你還享有產權的信息，出具的證明也是無房屋產權登記信息。這就是首套房。再行購房按首套享受優惠政策。但是由於之前已經用公積金貸款買了房，再貸就算是第二次了，按基準利率的1.1倍還款。