❶ 個人虛假購銷合同消費貸款30萬元有什麼法律責任
可能構成騙取貸款罪，或者貸款詐騙罪。
❷ 實際申請貸款的金額必須要跟買賣合同里寫的一致嗎
您好，您指的是房屋買賣合同嗎？如果是的話，房屋買賣合同里是要明確房屋全款和支付方式的。銀行是替買方向賣方先支付了部分購房款，此貸款和賣方已經沒有關系了，所以之後只有銀行和買方之間存在債權債務關系了，賣方根據和銀行簽訂的貸款合同，依約還款就可以了。
❸ 我簽了買賣合同，都是貸款沒通過，我要履行合同嗎
你好、不需要、貸款沒有通過就不需要還款、而且貸款沒有實際到賬、合同是無效的、不需要履行合同義務。
❹ 申請按揭貸款 需要買賣合同和發票嗎
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
❺ 你好，用商品買賣合同可以做消費貸款嗎
一、可以用商品房買賣合同貸款嗎?
貸款的主要機構是銀行，不同的銀行對於貸款的條件限制各有不同，但是最基本的條件要求大致是一樣的。用房屋貸款時，必須向銀行出示房產證以此來證明自己是房屋的所有人。所以不可以用商品房買賣合同貸款。
二、銀行貸款的條件
(一)、借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台，內地及外籍亦可)
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
(二)、借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明(銀行指定格式)
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
(三)房屋賣主應提供材料
1.、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證或者單身證明)
2、 房產證
(四)特殊情況
1、台灣人。大陸往來通行證(台胞證)、戶籍本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委託辦理後期領房本及抵押登記)
2、香港人。香港身份證、結婚證、抵押公證書(委託辦理後期領房本及抵押登記
3、其他國籍。護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委託辦理後期領房本及抵押登記)
❻ 買賣合同的貸款金額和貸款合同金額不一樣有沒有關系
有關系 看看金額大小 一般為手續費 差別過大就說明你被騙了
❼ 貸款合同和房屋買賣合同中的貸款年限不一樣，有影響嗎
沒有關系
先有房屋買賣合同，目的是規范雙方就房屋買賣成交，只針對買賣雙方和中介（如果有的話）的行為
之後憑房屋買賣合同等資料去簽訂貸款合同。
目的是取得按揭貸款以支付賣家剩餘的房款。
買家支付完房款並賣家房子過戶給買家後，
此合同完成使命，不對貸款產生法律約束。
貸款合同的雙方為買家和銀行，貸款年限也以此合同為准。
❽ 房屋買賣合同解除，按揭貸款怎麼辦
按時還款
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
❾ 簽貸款合同買賣雙方需要帶哪些資料
簽訂貸款的合同需要攜帶個人的身份信息以及個人的貸款的審核資料等。
❿ 請問房屋買賣合同寫明了是按揭貸款，但對方買家做的是消費貸款，我是否有權利要求對方買家按照合同流程走
單純從合同角度您這樣做沒有問題，結果卻對你不利。
法院的法官審案子會考慮很多因素，因房價上漲的大背景，法院系統出台了一些文件要求法院法官審理房產糾紛案件時考慮社會穩定，盡可能維護合同效力，因此您很可能還是要承擔過戶的責任，理由是對方雖然變更了付款方式，但是沒有嚴重影響你的利益。
不動產所在地基層法院的審判風格很重要，找一個本地二手房案子比較多的法官或者律師問問最穩妥。