⑴ 用公積金買了兩套房，都已賣掉，還能買房跟貸款嗎
您好，如果首套房是用商業貸款，二套房用公積金是不受影響的，公積金貸款無二套房之分，無論商業貸款還清與否，您都可以用公積金貸款買第二套房，公積金的政策是首付兩成，無普通住宅和非普通住宅之分，五年以上的基準利率是3.87%。
希望能幫助你
⑵ 第二套房賣掉以後再購房能用 公積金貸款么
你的公積金貸款還清就能二次使用公積金貸款
⑶ 第一套房賣了再買房算二套房還可貸公積金嗎
您好！
目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後， 家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款紀錄，再申請房貸也會被算作二套房。
關於二套房認定標准：去年之前只以「有無貸款」為認定方法，如果你的舊房子沒有貸款，那你現在買新房申請貸款也不算二套房。
但現在變成了「有無房產登記」，不管你第一套房有沒有貸款，也不管你收已經賣掉， 但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到你名下有房產（或曾經有），而且新購房又申請商業貸款的情況下，也會被認定為二套房。
但公積金貸款目前還沒有查核房產的規定，因此申請公積金貸款不受你以前房產的影響。
望採納
⑷ 貸款買了一套房，如果買第二套房，還可以公積金貸款嗎
如果購買房屋的地區沒有限購，已經貸款買了一套房，買第二套房公積金貸款額度足夠也可以用公積金貸款，首付比例和利率會不同。
⑸ 用住房公積金貸款買房後，還完貸款又賣了，如果再買房算二套房嗎
如果公積金貸款還完了，在買房算二套房，但是必須滿足一定的條件，買房的條件如下：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單。
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。
8 相關部門規定的其它條件。