⑴ 在佛山買二套房可以使用公積金貸款嗎
您在佛山繳納公積金，是可以在佛山購買住宅時使用公積金貸款的，經過核實後，需要繳納滿一年才能夠貸款，一個人最多貸款40萬，具體貸款金額還需要進一步核實鑒定。
⑵ 佛山首套房未還清能再買二套房么
能 我們這二套房首付要付50% 有些房開商可以給你墊資 貸款利息也要比首套房高點
⑶ 我在外地有一套房子,按揭付款,現想在佛山再購買一套,算二套房嗎
這種情況當然是屬於政策規定的第
二套房
啦。但是政策的執行有一問題，就是你說的外地房產，一般是沒有人去核實，你去辦理貸款手續時，會要求你填寫第幾套房。我也遇到過你的情況，但是直接填寫第一套房，照樣通過貸款。如果擔心有問題，建議使用親戚朋友的名義，甚至是員工的名義購買，這樣就沒有問題啦
⑷ 佛山二套房認定標準是怎麼樣的佛山二套房還有什麼政策
現在佛山屬限購城市，本地戶口只能擁有兩套房產，外地戶口需要在佛山置業必須要提供佛山當地一年以上的社保或者個人所得稅證明，外地戶口只能購買一套物業。二套房屋的認定標準是以現時擁有的房產權屬證明為准，可允許一賣一買，但每次置業需要到本地區房管中心開查察證明，二套房產首期至少要六成，且契稅是3%。
⑸ 湖南有房貸未還清,在佛山買房算二套房嗎
一、湖南有房貸未還清,在佛山買房算二套房的。
二、二套房界定標准：
1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
3、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 5、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
6、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
7、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
8、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
9、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
10、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
⑹ 湖南有房貸未還清，在佛山買房算二套房嗎
不算，在佛山屬於首套，不過貸款比較難批了，首付也要4成吧，因為你還有一套沒還清貸款的。不要問我為什麼知道這么清楚，因為是本地行業人士吶
⑺ 目前佛山手上一套房且在供，還能貸款買第二套房嗎
佛山限購區域，佛山戶口的話，以家庭為單位，在限購區有2套購房名額，不限購區域無限制；佛山社保/個稅取得購房資質的話，則只能在限購區有1套購房名額；若在限購區且是佛山戶口，還可以再購置一套，首付不低於4成；不限購區可以首付3成起購置第二套；若是佛山社保或者個稅，限購區買不了，不限購區還可以首付3成起買第2套；無資質則在不限購區還可以首付3成起購置第二套。
⑻ 在肇慶市買了一套房子,按揭的，想在佛山再買算二套房還是一套房
現在各地購房的信息還沒有聯網，你在肇慶買房後，只要滿足了在佛山購房的條件，肇慶這套房是不會計入到佛山的，所以在佛山是第一套房。