❶ 2018房貸基準利率是多少有哪位清楚
2018年房貸基準利率如下：
一、商業貸款基準利率
對於商業貸款，銀行主要依據「認貸不認房」的原則進行利率判定。即，如果借款人之前的貸款已經結清，再次使用商業貸款購買房屋時，利率將按照首套利率計算。在2018年，五年以上房貸的商業貸款基準利率為4.90%。
二、公積金貸款基準利率
公積金貸款則遵循「認房不認貸」的原則。如果借款人首套房的貸款已經還清，並且房屋已經出售，那麼再次使用公積金貸款購買房屋時，將算作首套房，基準利率為3.25%。然而，如果首套房雖然貸款已還清但房屋未出售，再次使用公積金貸款時則算作二套房，此時貸款利率將在基準利率基礎上上浮10%，即3.575%。
請注意，以上利率僅供參考，實際貸款利率可能因銀行政策、借款人信用狀況及購房條件等因素有所不同。在申請房貸時，建議借款人詳細咨詢貸款銀行以獲取最准確的利率信息。
❷ 2018銀行房屋貸款利息是多少
2018年銀行房屋貸款利息根據貸款類型有所不同，主要分為商業房屋貸款利息和公積金房屋貸款利息。
一、商業房屋貸款利息
首套房平均利率：在2018年，商業房屋貸款的首套房平均利率為5.38%。這一利率普遍較央行基準利率上浮5%-20%，具體上浮比例可能因銀行及地區差異而有所不同。
二套房貸款利率：對於二套房貸款，利率普遍上浮10%-30%，同樣受到銀行政策和地區差異的影響。
二、公積金房屋貸款利息
首套房基準利率：公積金房屋貸款在2018年執行的是基準利率3.25%。這一利率相對較低，是公積金貸款的一大優勢。
二套房貸款利率：對於二套房公積金貸款，利率普遍在基準利率基礎上上浮10%，即約為3.575%。這一上浮比例也體現了對二套房貸款的政策調控。
總結：在2018年，銀行房屋貸款利息因貸款類型（商業貸款或公積金貸款）及房屋套數（首套或二套）而有所不同。商業房屋貸款利率相對較高，且上浮比例較大；而公積金房屋貸款利率則相對較低，是購房者較為優惠的選擇。在申請貸款時，購房者應根據自身情況和貸款政策選擇合適的貸款類型。
❸ 2018年購房貸款利率是多少
2018年購房貸款利率標准如下：
一、商業貸款首套房利率
二、商業貸款二套房利率
三、公積金貸款利率
四、公積金二套房貸款利率
請注意，以上利率標准僅供參考，實際貸款利率可能因銀行政策、借款人信用狀況、還款能力等因素而有所不同。在申請貸款時，建議借款人咨詢具體銀行以獲取最准確的利率信息。