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公积金贷款只能贷二套房吗

发布时间:2021-10-09 15:09:21

『壹』 住房公积金可以贷二套房吗

公积金是可以贷二套房的,但是第一套房必须还完,也就是说是公积金可以带第二套房,公积金是可以贷二套房的,但是不能同时贷。

『贰』 二套房可以用公积金贷款么

二套房也是可以用公积金贷款的,只不过首付比例会提高的,最少40%起。

『叁』 购买第二套房 可以用公积金贷款吗

二套房可以用公积金贷款,但存在限制,可以分三种情况:
①对于首次购房使用的是公积金贷款,且还未还清的,不能再申请公积金贷购买二套房;
③对于首次购房使用的是公积金贷款,且已经还清的,可以申请公积金贷款买二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③对于首次购房使用的是商业贷款的,不论是否还清,不影响申请公积金贷款买二套房,但是首付必要按照二套房算。

『肆』 买二套房 可以用公积金贷款吗

使用纯公积金贷款可以首付20% ,混合贷款(就是公积金+商业贷款)首付30%。两者细化情况分为以下:其一:纯公积金贷款是首付最低20% ,但是要求其他剩余房款只能通过公积金贷款。个人公积金贷款最高40万,夫妻双方公积金贷款最高70万。就是说如果你只想使用公积金贷款,那么房屋总价不能超过88万,首付20%就是18万,其余夫妻公积金共同贷款70万就可以了。

其二:混合贷款最低首付30%。我们简单设定你买的房子是200万,远高于88万。所以你们只能通过混合贷款,首付30%就是60万,剩余140万需要组合贷款。理论上如果你们夫妻双方公积金余额足够公共金可以贷款70万,那么剩余70万就是商业贷款。所以,你想的基本都是正确的。

感觉你的咨询,希望能帮到你。

『伍』 公积金贷款没还完可以贷款二套房吗

大部分地区是不可以的,一般要求还完第一套才可以走第二套手续。

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