二婚女方有房子贷款

『壹』 二婚买房女方贷款，只女方还款，属于自己一个人的财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间贷款购买的房产、即使由女方一方贷款还款，仍应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

『贰』 二婚女方在婚前是银行黑户,登记结婚后买楼会影响楼房贷款吗

夫妻贷款购房会审核双方的征信，女方是银行黑户，会影响银行贷款的审核，就是说无法在银行贷款。

『叁』 我和老公是再婚，他之前有房，现在打算买房贷款算二套房吗

“二套房”认定标准
1.贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款的，若贷款已还清。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。若贷款未还清——算二套房以上。

『肆』 我是二婚,妻子有套房子,去银行贷款需要我签吗

你妻子的房子肯定是婚前财产了，那是她自己名下的财产,现在要办理贷款，所需所用贷款是要用在何处，是用在你们夫妻双方的生活当中的话，将来需要你们夫妻共同还贷的，那么你就也要签字。如果这个房子的贷款是你妻子自己做生意用，不需要你来还债的话，那你就可以不用去签字，因为毕竟那是你妻子自己的个人财产。除非你妻子把你的名字也加到这个房子上面去，那个房子属于共同财产的情况下，你也要签字

『伍』 我和老婆都是二婚,婚后老婆用自己的房子做了抵押贷款,离婚时对方有影响吗

往往一个男人认为只要自己把这个女人娶回家了，那么这个女人就势必会跟自己过一辈子，其实有这种想法的男人是很难抓牢女人心的。因为在现在这个女性地位如此之高的社会，如果女人在婚姻中稍微过得不如意，女人就有可能跟你撕破脸，跟你离婚。男人婚后对女人越不用心，女人离婚的决心就越大。所以，男人即使结了婚也不能掉以轻心，仍然需要持续的对女人好。

『陆』 夫妻离婚房子有贷款怎么办

房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。

两种情况：

(1)房产证上只登记一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理;房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产，如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。

(2)房产证上登记双方名字。房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产。

所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。

『柒』 二婚想离婚，有共同房贷款怎么离

亲！你们可协议离婚呀，房贷款也协议分担，房子属于一方可多分担一些，就算起诉法院离婚也如此分割的，房子归谁，房贷款会分担80%。

『捌』 二婚女有房贷还有一女儿这样的能不能要

二婚的女人有房房贷，还有一个女儿。你们能不能走在一起，这就要根据你个人的情况而定。如果说你的经济条件允许的话，不在乎他的房贷多少。必然还有房子在。那么一定要弄清楚。婚后的共同财产权属问题。如果是你替二婚女还房贷，那当然也记住是婚后共同财产。有一个女儿，我觉得不是啥太大的负担。如果说你和这个二婚女感情还是不错的，有这方面的感情基础。那么你们可以走在一起。这就是要根据你个人的选择。来确定。我想，一般的来讲，如果你寄我，少还房贷的能力。那么你们9月一起。则是一件很好的事。不知道你现在的经济现状如何。也不知道他的房贷每年要偿还多少。你能不能承受得了？更不知道现在的二婚女她的家庭经济状况。这些东西都得需要你仔细的斟酌。然后再做出决定。

『玖』 离婚后女方获得房产私有权，那再婚后用房产抵押贷款时需要前夫签字吗

我们可以发现这样的一个问题就是有一些女性，她们在离婚之后通常获得了这样的一个房屋的所有权，而且对于这一个婚姻来说已经是名存实亡了。那么对于这样的一个问题，她们肯定就会想要去解决自己的这段婚姻。那么对于这样的一个女方来说，如果再婚之后，用这样的一些个房产抵押贷款的时候，是否需要前夫签字也是值得去思考的一个问题。但是对于这样的一个女方来说，如果在离婚之后，想用这样的房产抵押贷款的话，是没有必要让自己的前夫签字的。

并且自己需要这样的一个问题的话就可以马上去做，没有必要去争得自己前夫的同意。现在自己与前夫已经是属于两个世界的人，并且两个人的做法没有任何的关联。