Ⅰ 父母买房，年龄55，能否让已婚子女共同贷款如果可以，贷款年限有特殊限制么 谢谢。
父母在55岁时可以与已婚子女共同贷款购房，但需注意贷款年限的限制。通常情况下，银行规定的贷款年限为70岁减去父母的实际年龄，再加上房屋的年龄，总和不能超过50年。具体年限需要根据房屋的实际年龄以及父母的年龄来确定。
作为共同还款人，你们不必将名字写在房产证上，只要确保父母名下没有多余的房产，并且符合当地家庭限购政策即可。
举例来说，如果父母实际年龄为55岁，房屋年龄为10年，那么根据计算，最长贷款年限为45年。当然，这只是一个大致的计算方法，具体操作时还需咨询银行。
值得注意的是，不同银行对于共同贷款的政策可能存在差异，因此在申请贷款前，建议先咨询相关银行的具体要求。
此外，父母作为共同还款人，需确保自身的还款能力，避免因还款压力过大而影响家庭的稳定。
总之，在办理共同贷款时，应充分了解相关条件和限制，确保符合银行规定，同时也要考虑到家庭的实际需求和财务状况。
Ⅱ 父母名义买房，子女可以替还贷款吗
这个是可以的。其实，用父母的名义贷款，子女还款，有一个专业术语，叫做“接力贷”。这种贷款方式一直都有，买房者用父母的名额买房，房产证写父母的名字，以父母双方或一方为主贷人，子女作为他们的共同还款人(或叫担保人)向银行申请房贷。如果子女已婚，其配偶也作为共同还款人。
接力贷，简单来说，就是“父贷子还”。这看起来很完美。尤其对那些无购房名额或者无贷款额度的子女来说，利用父母“清白”的身份购房、贷款，似乎是继“假离婚”之后唯一的“好桥”了。
不过，需要注意的是，“接力贷”也有诸多限制。
一、有年龄要求，一般不超过65周岁。父母的年龄不能太大，否则已经失去做贷款人的资格。
二、最多只能贷五成。无论借款人有没有房子，只要是“接力贷”，全都当做已有一套房子执行。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算)，则首付七成。
三、贷款年限与父母年龄没关系。可以贷款年限的计算方法如下：
1.贷款年限+楼龄不大于50年。
2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。
从这两个公式来看，贷款年限多少，楼龄的决定因素更大。
四、不是所有的银行都能做“接力贷”。这里还需要特别提醒：由于信贷政策变化大，目前广州并非所有的银行都会承接“接力贷”业务。所以，假如你真的决定要去“坑妈坑爹”看看选择哪一家银行为好，并且尽量预留一定的灵活预算空间，以防政策可能发生变动。
Ⅲ 父母买房子女可以帮助还贷款吗
父母买房子女可以帮助还贷款。具体情况如下：
子女作为共同还款人：
使用子女的资金进行还款：
特殊情况下的公积金使用：
对子女征信的要求：
综上所述，子女在父母购房贷款方面可以提供一定的帮助，包括作为共同还款人、提供资金进行还款等。同时，也需要注意一些特殊情况下的公积金使用和征信要求。
Ⅳ 父母买房子女还贷可以吗
父母买房子女可以还贷。以下是关于这一问题的详细解答：
产权与贷款关系：
还贷方式：
注意事项：
综上所述，父母买房子女可以还贷，但双方应明确产权归属、遵守法律手续，并充分考虑经济因素。