Ⅰ 房屋贷款保险费要多少
保险费率方面,保监会方面有比较明确的规定,各保险公司并无太大区别。以永安财险为例,2-5年费率为万分之7;5-10年为万分之5.2;15-20年为万分之4.2;20年以上为万分之3.2。保费分整年度缴费及非整年缴费两种方式,消费者可根据自己实际需要选择更优惠的一种。
Ⅱ 申请的房贷,今天农行放款了,直接在我卡里扣了八百多的保险费,这个保险费收取合理吗
代扣的。给保险公司的。
不能冒风险贷给你的,需要保险评估你所购买的房产是否值钱,值多少。总不能将100万的房子贷给你500万,也不能将50平米的房子随意让你说成150平米。
想通了吗?
祝你心想事成。
谢谢你的提问
Ⅲ 向银行贷款买房银行要收取贷款保险费吗
一、如何向银行贷款买房
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
(一)个人住房组合贷款
指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
(二)个人住房委托贷款
指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款,也称公积金贷款。
(三)个人住房自营贷款
是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
二、向银行贷款买房需要什么条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
Ⅳ 办理住房贷款,需要缴纳保险费吗
1、这个是不需要的;
2、如果有人让你办理保险费,那就果断拒绝再换一家银行;
3、一般来说让缴纳保险费也算是想多一份安全保障。
Ⅳ 一般房贷保险费交多少
目前贷款买房已经不强制要求必须交保险了。
一、贷款买房交保险事项:
据了解,2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险的也可以进行贷款。不过,购买房贷险还是有必要的。
1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险;其次,房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是最大收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。
2、相较于巨额的房屋款,保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应转嫁风险,降低损失。
房贷险主要保两块,一是房屋保障:火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落,除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障:被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残,而丧失全部或部分还贷能力时,保险公司负责偿还贷款余额。
二、贷款买房的房屋保险缴纳步骤:
办理房屋保险,应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是:
(一)填写投保单。内容包括:投保人的名称、投保日期,被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量,保险责任起讫时间,保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。
(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后,应对投保单的内容逐一审查并实地勘查,在确定符合保险条件后可签发保险单。
(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理,如抵押房地产保险可委托银行办理。
备注:其实,房子跟我们买的车是一样的,我们还是买上保险比较放心,毕竟跟房子价格比起来,保险费用不算什么大钱,建议大家还是购买房屋保险,以防万一。
Ⅵ 银行房贷要交保险费和公证费吗
保险费和公证费需要缴,但不是银行收,只是银行代收,钱实际是给其他部门的。 有3个费用.一,公证处收的公证费。 二,房地产交易中心的抵押费三,保险公司收的房屋保险费.