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按揭贷款的房子能否银行贷款

发布时间:2021-10-08 10:16:27

A. 中国银行按揭房子可以贷款吗

中行提供个人消费类贷款,根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。主要贷款条件包括:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民,持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产;
3、具有持续稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿;
4、信用状况良好,在中行及同业无不良信用记录;
5、申请个人抵押消费贷款的,还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保
6、在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户;
7、法律法规、监管机构以及中行规定的其他条件。
如需进一步了解,请您详询中行当地网点。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

B. 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款

贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。

当然,不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定,房屋必须在当地的市区内,除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,厂房也可以申请,但是房屋的房龄较长不得超过15年。

有贷款还能按揭买房吗?其实对于这个问题并不是固定不变的,主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗?按揭的房子申请贷款是没有什么问题的,一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况,所以并没有准确的答案,可以去当地的银行进行咨询。

C. 按揭的房子可以从银行抵押贷款吗

按揭的房子已经在银行办理了抵押贷款了,如果要在进行贷款的话就只能做二次抵押贷款了,银行一般不做二抵,市面上的金融公司或贷款公司会做

D. 贷款买的房子可以再向银行贷款吗

不一定有房产证就可以向银行贷款,还需要其他的条件。住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
一、申请资料
1)房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2)权利人及配偶的身份证
3)权利人及配偶的户口本
4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8)为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、申请条件:
1)中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
2)抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3)房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行
4) 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
三、个人房产
1)房屋产权证、购房合同及发票原件;

2)身份证原件、户口簿原件
3)配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4)婚姻证明(结婚或未婚证明)
四、公司房产
1)房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2)企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3)企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4)公司章程、股东会决议/董事会决议
五、在建工程
1)土地使用证
2)建设用地规划许可证
3)建设工程规划许可证
4)建筑工程施工许可证
5)营业执照
6、商品房预售许可证

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