❶ 买房时用亲戚名字做的贷款,现在买房亲戚不配合需要怎么办
表述不清楚。买房时用亲戚名字做的贷款,意味着用亲戚名字买的房,你现在买房和亲戚就没有半毛钱关系,哪有什么配合不配合的问题?
❷ 我买了一套房子,用亲戚名字办的贷款,并写在他的名下,现在想过户回来。需要哪些手续费用多少
需要双方签的合同、身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、你若首次买房的话要出具无房证明、过户确权审批表~
房屋是否满五年?是否唯一住房?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房按差额缴纳。
❸ 亲戚利用我的名字贷款买房并借信用贷款
现在借贷的事多了去了,她要事有能力还钱还点,她要是还不起,你用能力还也可以。,要是都还不起,你就等着法院的#船票#吧,轻者几日,重者诈骗罪,好几年
❹ 我用亲戚的名字按揭贷款买房,房产证可以直接写我的名字吗
肯定不可以,贷款人就是房屋产权所有人。等贷款还清之后可以变更你的名字
❺ 我是想问买房房产证写自己的名字,然后贷款写朋友的或者亲戚的,不是夫妻或者子女这样可以吗
你买房子,房产证行你自己的名字,贷款写别人的名字,这种情况是不可以的。
❻ 房子用亲戚的名字买的房贷我来还以后归谁
是你亲戚的。
即使你保留了交钱的发票有还款记录,打官司的时候对你也是非常不利的,如果亲戚撕破脸说这房子就是他的,你们的发票是你们原来欠他的钱,啥的,或者这房子是赠与。法院也没办法,最有可能的结果是要求你们庭外和解或者直接判给你亲戚,让他适当补偿你点钱。
现在夫妻如果闹离婚房子是谁的名字就是谁的,何况是亲戚。
等你可以贷款的时候,办理房产更名的事情,不过操作起来就成了购买了,因为房子房产证未满5年会交很大一笔税费,但好赖这就彻底成你的了。另外好像可以让你亲戚签个赠与的协议。或者退一步把你的名字加上房产证,再公证一下分配比例。具体操作最好还是咨询律师。总之,你给自己找了大麻烦。
不过使用你亲戚的贷款名额对她也是有影响的,首先无论你使用的是公积金还是商贷,他都不会有公积金贷款的机会了,而且,他在买房都会变成二套房,现在二套是60%首付,1.1倍贷款。所以好好和人商量吧,肯让你用他的名字贷款除非一开始就是准备骗房子,那一定也是想帮忙的
❼ 我买了个房子,户主是我,贷款名字是我,亲戚付房贷应该怎么写协议
您好!
户主是您的名字,对外的材料显示您的该房的业主,因此由您承担该房的一切权利和义务,而实际情况只能有您和亲戚自行协商约定,一般是约定一下双方的职责和权利就可以了。