『壹』 公积金贷款35万,每个月自己加单位公积金入账3000,贷款多少年比较好
如果想用足3000块,那就贷款11年吧
贷款总额 350000.00 元
还款月数 132 月
每月还款 3157.20 元
总支付利息 66751.00 元
本息合计 416751.00 元
『贰』 公积金月缴参仟,货款能有多少
公积金每月缴纳3000,如果贷款连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款,那么账户内余额为18000,能贷款的额度为余额的10-20倍。而需要连续缴纳1年才可以申请公积金贷款,那么账户内余额为36000,这时候能贷款的额度,也是余额的10-20倍。
由于每个地区的公积金贷款政策是不同的,公积金账户内余额最多可以贷款10-20倍的额度,有部分城市最高可贷余额的25倍。
公积金贷款额度限额是规定:
不超过按照借款人还贷能力确定的货款限额。贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
夫妻双方均符合贷款条件的,每户最高贷款额度为40万元,只有一方符合贷款条件的,经信用评估确认,最高贷款额度为25万元。子女与父母共同购买自住住房的,可以作为共同借款人,贷款限额为分别计算的贷款限额之和,可贷款额度最高不超过40万元。
『叁』 我月薪3000,公积金贷款25万,贷多少年比较好,长好还是短好
贷款年限是根据个人经济情况来决定的,贷款当然是越短越好,支付的利息也就越少。
月薪3000的话,建议贷30年,这样还款压力小一点。
根据上海住房公积金贷款政策规定,其公积金贷款最长期限为30年,具体规定如下:
1、购买新建商品房:贷款最常期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
2、购买二手房:贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
3、购买次新房:贷款期限参照购买新建商品房,但竣工年限在5年内(含5年)。