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2. 30万买房贷款30年月供多少
贷款总额300000基准年利率4.900%贷款年限30
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
1592.18元、总还款金额是：
573184.8元、共应还利息：
273184.8元。第1个月还利息为：1225
；第1个月还本金为：367.18
3. 买房30万贷款30年利息多少钱
法律分析：人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第六条 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
4. 请问按揭贷款买房，贷30万20年要多少利息，30万30年要多少
在考虑商业贷款购房时，贷款利率和还款期限是两个关键因素。假设贷款金额为30万元，商业贷款利率为5.4%，采用等额本息还款方式，20年的总利息支出约为191221.15元。这意味着，除了偿还30万元本金外，还需要支付近20万元的利息。而若选择30年期贷款，总利息则会上升至306453.26元，利息负担明显增加。
等额本息还款方式是一种常见的贷款偿还方法，每月还款额固定，但初期偿还的主要是利息，后期则逐渐转变为本金。这种方式虽然每月还款额相同，但总利息支出相对较高。对于购房者而言，选择贷款期限时需要综合考虑自身的经济状况和未来收入预期，以确保长期的财务稳定性。
以30万元贷款为例，如果选择20年期贷款，借款人需承担的总利息约为191221.15元。若选择30年期贷款，则总利息将增加至306453.26元，这反映了较长贷款期限对利息成本的影响。因此，购房者在确定贷款期限时，需要权衡长期利息成本与每月还款额的合理性。
总体而言，贷款期限越长，总利息支出越多。对于资金较为紧张的购房者，建议选择较短的贷款期限，以减少长期利息负担，提高财务灵活性。反之，如果经济条件允许，选择更长的贷款期限可能更为合适，但需注意长期利息成本的增加。