『壹』 为什么楼盘封顶了才能贷公积金呢
一、公积金贷款利率可比商业贷款要便宜的多，自然对贷款手续的要求和条件就高，实际上房屋封顶有利于降低贷款风险。
二、公积金买方不仅仅利率低，而且劳动者实际上也可以先买房，等房屋封顶再办理贷款手续，然后再开始还贷，实际上对买房人更有利。
住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:
1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、买保险；
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9、将资料递送至中心终审；
10、将资料递送至贷款银行；
11、将银行返还的资料收存；
12、按借款文件按期还款。
『贰』 房子封顶后备案要多久才能申请公积金贷款
和封不封顶没有直接的关系；开发商可以预售后，签订售房合同付首付（可以提取公积金），缴纳契税和维修基金后就可以申请公积金贷款了。
『叁』 买房子必须封顶之后才能申请公积金贷款吗
不需要的，你买的是现房的话可以直接申请
『肆』 为什么公积金贷款必须要楼房封顶才可以
回答：公积金贷款一般最高只能贷40万，按照20年算的话，每月还2550，签订房屋买卖合同以后就可以申请公积金贷款了，3到5个月左右能放款。
『伍』 房子没封顶不能公积金贷款，可以先交首付，等封顶了再办贷款吗
你这样想，开发商的终极目的就是在合理的价格上最快速的卖掉房子回笼资金。既然你都已经签合同了，但凡有一点办法可想开发商都会帮你办下来，可现在连有财有势的开发商都没办法帮你办，很大可能是确实办不了。
可是你的情况有点怪，没有封顶的房子是怎么拿到预售许可证的？按照道理来讲，预售许可证以及你的购房合同是可以办理公积金贷款的。你的开发商这么说，我感觉可能他的预售许可证有猫腻，不然你去要求复印一份，然后拿去办试试看。
『陆』 公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗
封顶可以贷就好咯。。我这非要一个封顶证明才是麻烦事！
『柒』 楼盘需封顶之后才能办理公积金贷款买房吗
在开始买房时就可以办理公积金贷款的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
『捌』 公积金贷款要等到房子封顶才能办理
不一定的。
公积金属于属地管理，请咨询当地公积金管理部门