A. 房屋贷款四层以下房屋不能贷款房子一共四层，我家在三层，面积在五十五平！听别人说不能贷款！是真的吗
您好，你拥有房产证是可以贷款的。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
望采纳，谢谢。
B. 总楼层只有3层的房子可以贷款吗
可否贷款 和 楼层没有必然关系
1.如果是正规的开发商 开发 有预售或者销售许可证 就可以贷款按揭
2.如果是 二手房 只要有 房产证 和土地证且没有设定银行抵押 也可以贷款。
C. 顶楼可以贷款吗
和楼层没关系啊
D. 谁知道买顶账房怎么贷款
顶账房基本上贷不了款。
第一：你要和房主协商好，一般房主不会同意。因为你要先把合同改成你的名字才能贷，关键是如果你只给房主首付的钱，他把合同改成了你的名字，到后来你不去贷款，他会亏，告你也没用啊，因为合同已经是你的名字了。
第二：贷款的钱银行是打在房地产开发商的账户上，而不是打在你的账户上。打个比方，义和房地产开发的楼盘顶账房，贷款的钱银行打在义和的账户上，你得找总经理签字，才能把钱拿出来给房主。关键是，你能找着总经理签字吗？他认识你吗？
第三：所谓的顶账房，就是开发商和房主已经把所有的账目以房子的形式交割清楚了，开发商已经没什么事了，但几乎没人愿意为了这么套房子再去倒腾。除非开发商实在是太闲了想自己找点麻烦。综上所述，顶账房能够贷款的可能性非常小。
E. 房产证是2层,房子是3层,能做抵押贷款吗
我是卖房的，给你解释。
1.可以做抵押贷款。
2.银行放款根据房产证确定放款额度，也就是说，在银行那边，你的房子按两层估价。
F. 我的商业门店是3层，房产证是2层，能抵押贷款吗
可以的，可以抵押贷款，可能但是抵押，贷款的时候你比较吃亏，因为你的门面房是，山城可是房产证上写的却是两层