房屋二抵消费贷款

Ⅰ 房屋二次抵押贷款的用途不能用于

股票，基金，理财，还其他贷款等。

Ⅱ 房屋二次抵押贷款条件

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Ⅲ 房屋二次抵押是什么意思

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。

(3)房屋二抵消费贷款扩展阅读：

可用于房屋二次抵押的条件：

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3.房屋抵押登记已办妥;

4.房屋已办理保险;

4.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

Ⅳ 房屋二次抵押贷款有哪些条件

房屋是可以二次抵押的。

但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

Ⅳ 房屋二次抵押贷款能贷多少年

房屋二次抵押一般不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。

房屋二次抵押贷款要求及条件：

• 需要按揭贷款还满18个月以上

• 基本条件能符合要求和合理贷款用途

• 房产非政策住房，可以正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。

Ⅵ 房屋二次抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别

不一样，按揭买房它是以房子为主，年限利率都不一样。国家支持按揭买房， 一个人同时能有两次按揭买房， 年限30年， 二次抵押贷属于消费贷， 可以贷很多次，年限短能贷十年。另外也和银行有关，每个银行的利率上浮和贷款年限也有所差距。 两者直接还款也不一样， 按揭买房有月供， 抵押贷可以先还利息一年再把全部贷款还清就可以。具体根据您的需求来做选择。

希望以上回答能给您提供帮助。

Ⅶ 房子二次抵押能贷多少

房子二次抵押能贷百分之五十。而且贷款额度的计算方式是贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准，自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

贷款须知：

1、次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款的话，期限长不超过5年，用于个人经营类贷款的话，期限长不超过3年。

2、房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。