城管违建冻结房子有按揭贷款

Ⅰ 法院冻结房产,贷款怎么还

房子有贷款法院也可以查封,只是在查封后如果进入执行程序时,需要先将执行款项优先支付给银行,剩余部分再给申请人。因此房子有贷款不影响法院查封措施。

Ⅱ 买房五六年了因所购买的房子属于违建办不了银行按揭该怎么办

买房因房子属于违建，则责任由开发商承担，按揭贷款需要照常归还，但损失可由开发商承担，具体赔偿比例和金额会有相关的政府规定，可以联系当地的管理部门确认，然后联系开发商申请索赔。

房屋办理按揭贷款需要确认房产是否产权完整，是否获得银行支持，再申请贷款，可以有效规避风险。可参考以下流程办理按揭贷款：

1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；

2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；

3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；

5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；

6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；

7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；

8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

Ⅲ 违建房产冻结有什么办法解冻

房产违建被冻结交易要60个工作日解冻。

1、房屋产权人要先向所辖区街道办事处城管执法中队提出申请，并及时自行将违法建（构）筑物整治拆除，出具房产证复印件、业主承诺书，同时出具由小区物业公司开出的已整治拆除证明；

2、城管执法中队审核认定，再逐级上报至所辖县（市）区拆临拆违办公室，昆明市拆临拆违办公室复审；

3、最终经过昆明市拆临拆违办公室复审确实整治到位的，则由市城管综合行政执法局发函住建部门，由住建部门解除产权转让、抵押等的限制。

(3)城管违建冻结房子有按揭贷款扩展阅读：

违建房第三条：下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；

（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；

（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；

（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

违建房第四条：占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。

Ⅳ 纪委在办理案件中可查封或者冻结按揭房或者按揭房在银行贷款的房子吗

正常程序应是纪委协同检察院去办理，纪委没有这样的执法权。

Ⅳ 房子有贷款，法院还能不能查封

不可以‘
’
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。