2019广西贷款利率

㈠ 广西省首套房贷款政策,2019年广西首套房贷款利率及首付比例规定

首套房面积与首付比例不再挂钩

3月30日，国家层面对个人住房贷款政策做出调整，规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。在国家发布通知以前，首套房的公积金贷款首付分两个档次，购买面积90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面积的住房，首付为30%。为了进一步发挥公积金对合理住房消费的支持，区直中心在此次调整中，根据国家的政策规定，不再对购房面积进行首付限定。

二套房首付比例最低降至30%

对于打算改善住房条件的市民来说，国家在贷款政策方面的调整力度也非常大。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

有市民认为，在国家政策调整后，二套房商业贷款仅需要4成首付，公积金需要3成首付，可能会造成公积金的竞争力度减弱。对此，业内人士认为，目前各银行商业贷款的执行二套房首付比例的规定各不相同，最低4成，也很可能高于4成，但公积金基本上都可以达到3成。因此，公积金在这方面的实惠更明显。

二套房贷利率仍保持1.1倍

公积金贷款首付比例调整后，对公积金贷款利率调整没有说明，二套房贷的利率仍然保持为基准利率的1.1倍。此外，由于公积金贷款的额度受个人缴存额度的影响，每个市民之间有差异。

㈡ 2019年中国人民银行贷款基准利率

一、答案

2019年中国人民银行贷款基准利率如下：短期贷款六个月以内的利率为4.35%，六个月至一年的利率为4.35%；中长期贷款一至三年的利率为4.75%，三年至五年的利率为4.75%，五年以上利率则为4.9%。个人住房公积金贷款利率保持不变，五年以下的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。

二、详细解释

1. 2019年中国人民银行设定的贷款基准利率是根据宏观经济状况、金融市场状况以及货币政策需求等因素综合确定的。这些基准利率是金融机构进行贷款定价的主要参考依据。

2. 短期贷款基准利率涵盖了六个月以内和六个月至一年的两个档次。其中，六个月以内以及六个月至一年的贷款基准利率均为4.35%。这意味着，企业在短期内获得银行流动资金贷款的利率成本是相对稳定的。

3. 中长期贷款基准利率则根据贷款期限的不同设定了一至五年和五年以上的两个档次。一至三年以及三年至五年的贷款利率为4.75%，而五年以上的贷款利率稍高，为4.9%。这些利率的设定反映了不同期限贷款的风险和成本。

4. 个人住房公积金贷款利率是专门针对个人购房贷款设定的，其利率相对较低，以鼓励居民购房。五年以下的住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上的利率稍高，为3.25%。这样的设定有助于减轻购房者的负担，促进房地产市场的发展。

以上即是对2019年中国人民银行贷款基准利率的详细解释。

㈢ 2019广西贺州各银行房贷利率是多少

目前南宁房贷利率是在央行发布的房贷基准利率的基础上上浮20%-50%的。

首套房分房贷利率一般上浮20%-30%；二套房的利率上浮25%-40%。各银行的房贷利率上浮程度不一样，浦发银行的房贷利率上浮程度最高，首套房分房贷利率上浮40%，二套房贷利率上浮50%。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

(3)2019广西贷款利率扩展阅读：

计息方法的制定与备案：

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

㈣ 2019建行房贷首套利率是多少

截至2019年7月9日建行人民币贷款基准利率为：一年以内（含一年）短期贷款利率为：4.35%；一年至五年（含五年）中长期贷款利率为4.75%；五年以上中长期贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%；五年以上公积金贷款利率为3.25%。如贷款利率标准发生变动，请以建行官网最新公告为准。
温馨提示：如您已经在建行办理了贷款，为了保证信息的准确性，建议您到贷款经办行核实详情。
（应答时间2019年7月16日，最新业务变动请以建设银行官网公布信息为准）

㈤ 2019年6月银行贷款利率

2019年6月，我国1年期的贷款基准利率为4.35%。根据相关资料显示，2015年8月25日央行调整了贷款利率，调整后2019年我国实行的贷款基准利率为：
1、短期利率：6个月以内：4.35%；6个月-1年：4.35%。
2、中长期利率：1年-3年：4.75%；3-5年：4.75%；5年以上：4.90%。
3、个人住房公积金贷款：5年以下：2.75%；5年以上：3.25%。