给儿子付首付帮还房子贷款

『壹』 可否用父母的房屋抵押贷款来给儿子交首付..怎么操作

可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。

房屋抵押贷款办理流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

(1)给儿子付首付帮还房子贷款扩展阅读：

一、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

『贰』 房产证是孩子的名，父母帮还房贷，首付父母付，孩子住、怎么证明房产是父母那的款

父母付首付，还房贷，应该是父母的同一张卡，到银行打流水就能证明了。

『叁』 婚前父母出首付给儿子买房，儿子还贷款，但房产证是父母名字！婚后儿子是否应该还房贷

父母出的首付 ，儿子还贷款 ，房产证是父母的名字 ，婚后儿子应该还房贷 ，因为将来父母去世 ，这个房子也是儿子的 。

『肆』 父母给儿子买房子需要贷款，付了首付，房子写儿子的姓名，那贷款也要用儿子的姓名吗，用父母的姓名不行吗

对啊，看样子你是住房商业贷款，你的抵押物就是你买的房子，所以房主就是贷款人，所以就要用儿子的姓名了

『伍』 父母为儿子付住房首付成为惯例，这种行为真的合情合理吗

其实我认为这种现象是非常不符合情理的，因为父母给儿子付住房首付这是一件非常可耻的行为。除非是家里面特别富裕，根本不担心其他的问题，那么这种行为还是可行的，不过如果家庭条件稍微差一些的话，父母砸锅卖铁的那种给孩子付首付，我认为这就是孩子的不孝，毕竟父母把孩子培养成人到18岁就没有必要去抚养他，剩下的路需要自己去走。

让孩子们独立的去挣钱，这样他们才会有压力才会有更多的动力，如果你直接给他付了首付，那么他在生活中就更加的肆无忌惮，每天只知道吃喝玩乐，没有任何的压力，那么这个人也算是彻底地堕落了。

『陆』 我帮儿子买房付首付,现在月供也要我来付,可是房产证是儿子的名字,我要怎样做

房子是你们家的，别奇思妙想认为房产证会抹杀家庭

『柒』 给儿子买房付首付，还给他们还了5年的房贷，现在生二胎又要我们抚养，我该管下去吗

建议你不要管，都已经结婚生子了，必须有独立生存能力才行，如果你一直管他们，一直依赖你

『捌』 母亲出钱给儿子买房交了首付，由儿子每月缴房贷，房产证上只有儿子的名字。母亲对这套房子有所有权吗

母亲出钱给儿子买房交了首付，由儿子每月缴房贷，房产证上只有儿子的名字，母亲对这套房子没有所有权，因为房产证是儿子的，但是母亲出钱交首付，理论上是有权，希望对你有帮助。

『玖』 父亲出首付给儿子买的房子，房贷由儿子还，房子的所有权属于谁

我国房产产权采取登记制度，登记房产证上的产权人即所有者。另外根据事实证据，只要能证明出资的，起码享有一定权益。当然，这种情况若写了儿子名字，并以儿子名义贷款，视作父亲对儿子的赠与。