妈妈买的房子写我的名字贷款

⑴ 你好，我男朋友买房子，写我自己的名字，我是一位单亲妈妈，去银行贷款，能贷款吗

这个是可以去银行贷款的 但是需要提供相应的手续 以便后期能够按时偿还银行的贷款

⑵ 急急急！买二手房写母亲的名字，母亲贷款我供房行吗

1.可以，2.收入证明写还款额度的双倍，3.用你的收入证明没用，4.她只能贷到六十岁，5.过户时买方提供身份证即可，但贷款需要买方提供给银行，身份证，户口本，收入证明，结婚证，6.买房不会影响你的户口，如果贷款需要提供户口，那么你需要提供户口卡，和你学校的户口首页。

⑶ 买房写我的名字还是妈妈的名字

在如今的社会中父母老早就会给自己的儿女准备好婚房。而结婚后，在自己的房产证上把另一半的名字加上去，是现在绝大多数青年人在婚后首先要做的事情。并且因为一些原因还要加上自己的父母或者孩子的名字，或者是父母的房产证上加上自己或孩子的名字。本篇文章将给您详细介绍如何在房产证上加名字。
就目前国家法律来说，房产证上增加名字法律语言是“增加房屋的共有权人”，而符合规定的方法是：
1、房产权赠予、2、房屋买卖、3、析产登记（仅适用于夫妻离婚时使用），这三种方法。下面则是讲解四种情况下的加名。

全款房加名（加妻子、父母、子女）
①带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
②去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
③办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、 5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
④新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
⑤根据财务部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，婚后夫妻加名字免征契税。但需要一定金额的工本费，还有相关证件。注意的是不管变更到哪一方，房子依然属于夫妻共同财产。

按揭房加名
一般是不可以的，如果按揭中的房子要加名的话，需要经过银行同意。如果在贷款还完前你想要确定产权的话，可以与产权人签订房屋产权归属的协议，协议是具有法律效力的。
贷款中的房子加名
1、未还完贷款的房子
①先去银行办理抵押手续变更；
②办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元。
③如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
④带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
2、已经还完贷款的房子
可按照全款房的加名方式去操作。
没有结婚或者没有直系血源关系的加名
没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
①每平方米2.5元交易费。
②不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。
③万分之5的印花税。
④4本合同，每本约5元。
⑤男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
可以说在房产证上加名字已经是现在社会的普遍现象，加名方式也在上文中大致交代清楚了，但要提醒大家在加名字之前一定要看清自己房子的属性以及需要注意的事项，以及思考加完名字之后所带来的影响。
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⑷ 父母给我买的房子，房子写的我的名字，首付是父母付的，贷款10年，现在贷款也是父母在付。

我其实跟你性质差不多，只是我爸妈提前想过，名字是我爸的，贷款他们在还，就是女友再怎么想也没办法说什么，而且不会出现儿媳赶老人的现象。其实只要过的好，彼此都包容，迁就下这些东西最后都是她的，为什么总在想这些问题呢！！！唉-.-

帮你分析下。

对于她想加名字，就是从个人变为共有财产，目前是没可能的，就是你、你们家人都允许，也必须要把贷款还清以后才能办理共有，而办理共有以后才可以办理财产公证，这是前段时间我朋友也是因为新婚姻法我们一起去问过的。那这样的话这个就帮你解决所有问题啦。你明白的！！而且你最好不要问你父母，谁家父母都不答应的。
而她那里，为了让她放心，你可以说你们自己来还贷，把还贷发票什么的证据留下就可以，这样也是一种动力，让父母、媳妇儿都另眼相看。然后双方同意，可以签一个协议。签字画押就有法律效益。

新婚姻法中是这样规定的：

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第七条是类似于你现在的处境，第十条就是对于现在处境，实施的办法。
这样你就不用担心了，两头都好，愿抱得美人归啊，你美啦！！！呵呵

希望可以帮到你！！！！！

⑸ [急]房产证写母亲的名字，用母亲的名义贷款，但实际是自己支付贷款，如何能证明房子所有权是自己的

1、证明自己购买：你母亲购房款项，你是通过银行转帐给她？还是现金？如是现金，那就很麻烦；如果是转帐，你就将所有转给母亲的银行记录保存起来，就是很好的证明。
2、得到全部继承权：你可以叫母亲到公证处，出个房产赠与公证或遗嘱公证，这房全部是你，这个就最有效。

⑹ 本人刚买一套房子，但是打算是给父母的，但是写的我的名字，有贷款，

如果打算婚后还买房子的话 你可以写你另一半的名字 在婚前就买 那样的话可以按照首套房计算 如果婚后买的话那么就是二套房了 契税和贷款首付都要增加

⑺ 父母买房子写我的名字，这样按揭的贷款是用我的名义吗

房子合同是谁的名字，银行办理按揭就是本人。

⑻ 我父母贷款买的房子产权能写我的名字吗

你说的是在房本上下两个人的名字市吧，那样是可以的，就是说可以下你和你母亲两个人的名字，你在外地有房子 在北京买房的时候房管局问你你就说是第一套购房就可以，他们查不到

⑼ 我们家想买套房子，房产证想写我妈妈的名字，但需要贷款

您好，
您可以按照公积金管理办法的条例操作：
《办法》第四条第一款第（二）项中，子女也可以自己名义为已退休的父母申请一次贷款，且不影响子女的贷款额度，但需同时满足以下条件：1、父母双方均已退休，以父母的名义购买自住房；2、父母一方或双方退休前在本市缴存住房公积金；3、父母双方均未办理过住房公积金贷款（含异地贷款）；4、一户只能办理一次此类贷款；5、只能一位子女申请一次单人贷款。

是按照首套房记性贷款的，
因为每个地区的差异，具体建议您咨询下当地的公积金管理中心。

希望能够帮助您。

⑽ 父母给我买房子，房产证上就写我的名字，贷款还是让父母还，可不可以

不可以，因为房产证上写个人名字，房屋就是属你个人的法定产权，须由你个人进行偿还。

按揭贷款流程

1、提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料

2、签订合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续

3、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户

4、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内

5、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式

6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种

①提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款

②正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款

注：提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请，贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

(10)妈妈买的房子写我的名字贷款扩展阅读：

申办按揭贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

6、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

8、收入证明（银行指定格式）

9、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

10、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

11、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表