乌鲁木齐银行购房贷款利率

❶ 乌鲁木齐市第二套房用公积金还款利息是多少

乌鲁木齐市第二套房使用公积金贷款的利息，其利率不得低于基准利率的1.1倍。以下是对该问题的详细解答：

一、公积金贷款二套房利率政策

• 在乌鲁木齐市，对于贷款购买第二套住房的家庭，公积金贷款的利率政策有明确规定。具体来说，二套房的公积金贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。这意味着，相较于首套房的公积金贷款利率，二套房的利率会有一定幅度的上浮。

二、利率上浮的具体影响

• 利率上浮意味着贷款成本增加。对于购房者而言，这意味着在贷款期限内，需要支付更多的利息。因此，在考虑购买二套房并使用公积金贷款时，购房者应充分评估自身的还款能力和贷款成本。

三、公积金贷款的其他条件

• 除了利率上浮外，购买二套房使用公积金贷款还需满足其他条件。例如，贷款首付款比例不得低于60%，这是相对于首套房而言的更高要求。此外，购房者还需提供符合规定的购房合同、身份证明、收入证明等相关材料。

四、建议

• 在申请公积金贷款购买二套房前，购房者应充分了解相关政策，并评估自身的还款能力和贷款成本。如有需要，可咨询专业的金融顾问或银行工作人员，以获取更详细和专业的建议。

综上所述，乌鲁木齐市第二套房使用公积金贷款的利息，其利率不得低于基准利率的1.1倍。购房者应充分了解相关政策，并谨慎评估贷款成本和还款能力。

❷ 在乌鲁木齐买的房子，在商行按揭20万元30年，银行说月供1100，这样的话是30年就得19利息，这个对吗

1. 贷款总额 200000

2. 期数 360

3. 贷款年利率 5.215%

4. 每月还款 1100.08

5. 总利息 196027.27