A. 可以贷款买父母名下的房子吗
用户不可以贷款买父母名下的房子。直系亲属之间，哪怕是户口不在一起，都是不可以贷款买其名下的房产的。对于银行来说，这种行类似于骗贷，在收到贷款申请时，银行会直接拒绝。就算侥幸通过了贷款审核，之后被银行发现，银行也会收到贷款金额，且贷款人还需要承担相对应的法律责任。
如果只是想将父母名下的房产过户到自己的名下，可以走过户手续流程或赠与手续流程。
B. 用父母的房子贷款
用父母住的房子做抵押到银行贷款是可行的。以下是关于这一过程的详细解答：
一、贷款基本条件
- 房产所有权：确保房产为父母所有，且无任何法律纠纷。这是银行接受房产作为抵押物的前提。
- 借款人资格：借款人（可以是父母本人，也可以是获得父母授权的子女或其他亲属）需具备完全民事行为能力，并符合银行的贷款条件。
二、所需材料
- 房产证：作为抵押物的房产必须提供房产证原件及复印件。
- 身份证：借款人及房产所有者的身份证原件及复印件。若房产所有者为父母双方，则需提供双方的身份证。
- 其他资料：根据银行要求，可能还需提供收入证明、征信报告、婚姻状况证明等。
三、贷款流程
咨询与评估：
- 向银行或房产中介咨询贷款政策、利率及额度等信息。
- 银行或中介会对房产进行评估，确定其价值。
申请与审批：
- 借款人向银行提交贷款申请，并提供所需材料。
- 银行对借款人及房产进行审查，决定是否批准贷款。
签订合同：
- 若贷款获批，银行会与借款人签订贷款合同及抵押合同。
- 借款人需仔细阅读合同条款，确保了解所有责任和义务。
办理抵押登记：
- 借款人需携带房产证及贷款合同等材料，前往当地房地产登记部门办理抵押登记。
- 抵押登记完成后，银行将取得房产的他项权证。
发放贷款：
四、注意事项
- 还款责任：借款人需按照合同约定的还款计划按时还款。
- 风险承担：若借款人未能按时还款，银行有权依据合同处置抵押物。
- 咨询专业意见：在办理贷款过程中，建议咨询专业律师或金融顾问的意见，确保合法权益不受损害。