房子办贷款前领了结婚证

⑴ 办理公积金贷款和领结婚证的先后顺序有什么关系

结婚前购房属个人财产，婚后无论谁出钱买的都是共同财产，不知你们是谁买的房子

⑵ 如果一个人买房子在办贷款之前，领了结婚证，房子算不算婚后财产

贷款前已经领证了是吧？那也就是供有财产咯，如果已经结婚那贷款必须得是两个人的名字同时出现在产权证上!会查你的婚姻状况的！

⑶ 我买房马上要签合同了，但在办贷款之前我要领结婚证，这样的话买房流程需要注意什么

办产权证是夫妻双方的共同财产，贷款时会有一个出贷人，另一方为共同带有人。签贷款合同时是需要出示结婚证的。

⑷ 首付之后银行贷款之前领的结婚证

个人认为，应当以房产证登记时间 与 结婚证登记时间 作为参考 房产证在结婚证之前，即为婚前财产

⑸ 买房子前把结婚证领了，在银行贷款好贷吗

是否好贷款需要看目前贷款银行的业务受理情况和审核您提供个人材料的情况，建议您办理之前联系银行贷款部门确认一下。

⑹ 婚前交首付买房，办理按揭贷款前已经领结婚证，算婚前财产吗

亲，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。现在是你们领取了结婚证，就属于合法夫妻，像你说的这种情况，算是婚前财产！

⑺ 买房交了首付，但是房子贷款还没有下来，本人单身，如果这个时候领了结婚证，银行贷款会不会出现什么问题

1、如您在中行办理的个人商业贷款，可以登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行具体查询贷款审批情况。
2、借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。涉及第三方担保的，还应征得第三方保证人同意。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑻ 房子是男方买的，用单身证明办理了贷款，贷款审批期间能领结婚证吗房子属于婚前财产吗

贷款审批期间能领结婚证，但是婚前取得房屋财产权的才属于婚前财产，并且婚后夫妻共同财产还贷的离婚时该不动产由双方协议处理。

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

根据《婚姻法司法解释三》的相关规定：

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款（离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理）规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

(8)房子办贷款前领了结婚证扩展阅读

案例：

2005年，小邱在婚前购入上城区一房屋，房屋总价40万元，小邱付了20万元的首付，婚后和丈夫共同按揭。

2010年，小邱离婚，婚姻存续期间按揭还款为77206.17元，房子涨至93.3万元。

法院判决，此房为小邱所有，她要支付给丈夫婚后共同财产还贷部分的一半金额38603.09元，以及房屋增值部分的补偿金额7万元。

离婚时，一般法院判决房子登记在谁名下就归谁所有。按揭是夫妻共同偿还的，这共同还掉的部分就属于共同财产，离婚时要归还一半给另一方，按揭增值的部分也要偿还给另一方。