① 如果房子没有房产证怎么贷款买房
如果是拆迁的房子。暂时没有房产证，可以用购房合同或者拆迁的证明都可以到。有关部门贷款的。具体能贷多少，要到当地的。有关部门去咨询一下。
② 没有房子可以贷款买房吗买完房的房契可以抵押给银行
若准备通过招行申请“个人住房贷款”，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。
③ 什么都没有可以贷款买房吗（100分）
虽然你什么都没有,只要你有首付的钱就可以贷款买房,其他资料交给中介或开发商去办吧.
买一手
1.公共维修基金:房屋总价的2%
2.契税:按房子面积大小,140以上总房价的3%,140以下总房价的1.5%
3.房产证:300元左右 (北京早就两证合一了没土地证了)
4.物业费(0.5-8.00元都有看小区了)按建筑面积算啊
5.暖气费(19-30元都有看小区了)按建筑面积算啊
买二手
1.契税:按房子面积大小,140以上总房价的3%,140以下总房价的1.5%
2.物业费(0.5-8.00元都有看小区了)按建筑面积算啊
3.(暖气费19-30元都有看小区了)按建筑面积算啊
4.中介费用2.5%(房价)
5.贷款费用1500元
④ 没有房子，贷款买房好吗
如果没有房子，为了生活必须购买的房子是刚性需求，所以无论是全款也好贷款也好都是很有必要的。贷不贷款根据自己经济情况，如果你能全款给付，手上存留的现金没有更好的投资项目——也就意味着你无法投资利用获取更大的价值的话，建议全款付；如果你有好的投资项目，可以考虑贷款 或者是另一种情况：你有公积金，贷款无压力也是可以的
⑤ 我没有房子，我贷款买房算第一次购买吗
首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。 第二套(含)以上住房： 是借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房.
第二套房贷款以家庭为单位 12月5日印发，重点明确了以下问题：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二是已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，向商业银行申请住房贷款时，也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调，凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。
⑥ 没有钱，可以贷款买房子吗
若符合条件可以申请贷款。我行的贷款申请方式灵活多样：①您可以提交相关资料，直接联系当地网点个贷部门申请贷款；②目前也支持网络接单的形式，请您进入招行主页，点击“空中银行”--“空中贷款”录入您的贷款需求（金额、期限、用途），并留下您的联系方式；稍后会有空中贷款经理与您联系，受理您的贷款申请。