㈠ 维修资金贷款怎样变现
维修资金也可以贷款吗？
个人小额贷款可以考虑马上消费金融，准备好申请资料1.身份证2.联系人信息，无其他文件要求（以下文件中任何一种：社保卡/医保卡；银行卡；户口本；驾驶证；银行对账单；存折；工牌或者学生证）
根据用户的信用情况，提供1000-50000额度的贷款额度。用户可在额度范围内取现、分期、消费。可以在安逸花APP安逸花支付宝账号、安逸花手Q等终端享受服务。
㈡ 怎么用房产抵押,公积金贷款提现做生意
房产抵押条件：
年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民；
在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话；
能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；
未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书；
借款人收入情况，借款人收入合法、稳定，无不良信用记录和信贷记录，且有还贷能力；
单位提供收入证明；
企业主须提供有效的《营业执照》、《机构代码证》、《税务登记证》 ( 经过年检 ) 及近三个月的完税证明；
个体工商户或私营企业须有固定的营业场所，生产经营状况良好。；
抵押物条件 ，抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，且产权为个人私有，若为共有产权，须经共有人书面同意；
抵押房屋须质量良好、合法使用，按时缴纳水、电、暖、煤气等费用；
抵押房屋在市区内国有土地范围内，且不在拆迁范围内，具体包括住宅、公建、店铺、写字楼、公寓等物业；
抵押物若为住宅，房屋建筑年代须为 1990 年以后；
抵押房屋价值由担保公司评估确定，不包括房屋装修部分。
提取条件：
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
㈢ 如何将手中的房产变现盘活财富增值
巧妙盘活现有资产实现财富快速增值
早报 2010-4-19 15:05:00
最近，国务院重拳出击房产市场，调控措施频出。投资者原本单纯希望通过房产价格升高而实现财富增值的预期急速降低。
纵观国内现在的投资市场，沪市A股今天暴跌4.79%，连续多日持续下跌。基金投资与银行理财收益率偏低，其他投资渠道充满巨大风险。面对变化莫测的资本市场，早报近期一项调查显示：大多投资者仍然坚信房产坚挺，是目前为之最为可靠的投资方式。而近期沪市出现一种新型的投资理财方式引起投资者的广泛关注：对中小企业进行直接的借贷投资。
借贷投资的市场到底有多大？
据一位上海的中小企业主王先生透露，他在09年初利用银行宽松的货币政策，以手头2套房产作为抵押从银行低利息贷款200万。由于王先生平时无暇顾及投资，委托一家民间借贷机构代理理财，到目前为止一直保持15%左右的收益。
记者随机咨询了一家沪上知名的中小企业直接投资机构证实了上述说法。红枫资本CEO卓挺告诉记者：以长三角地区为例，据调查显示，当前较长期的民间借贷，比如几个月、半年甚至一年期限的月息为2%－4%，即使按照70％的资金使用效率，也意味年回报率高达20%－30%，而更为短期的拆借利率则更高。
“我们对资金的需求比较急，周期也很短，稍高点利息我们也能接受，银行的贷款审批太繁琐，生意机会稍纵即逝。”一位沪上从事钢铁贸易的企业主透露。
“我们帮助客户通过盘活现有资产再投资于中小企业的债权和天使投资，年收益率可以稳定地保持在较高水平”，红枫资本CEO卓挺。
但是，这种委托理财方式安全吗？
采访中，记者发现许多希望通过民间渠道投资的人士表示了上述担忧。“必须要有抵押物，与无抵押相比这样的贷款风险要小很多，而且贷款的金额最多为房产评估价的50%-60%，这样足够保证资金的安全”。该专业人士如是回答。
㈣ 我有房子怎么申请贷款
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
以上回答由融联伟业为您提供，请参考
㈤ 如何在购房后如何套现住房公积金贷款
昆明首例套取公积金案件侦破后，住房公积金管理中心郑重提醒广大市民：任何单位和个人不得伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章提取住房公积金。为保证住房公积金的安全，防范图谋不轨分子损害职工的合法权益，请缴存职工严格按照《住房公积金管理规定》、《住房公积金提取、转移实施细则》的相关规定提取，公积金中心不收取任何费用。
住房公积金管理中心还强调，职工本人缴存和所在单位为其缴存的住房公积金所有权虽属职工个人，但住房公积金缴存者要正确依法行使权利，提取住房公积金要按照《住房公积金管理条例》等相关规定，凭真实、合法的有效材料办理。如职工利用虚假资料提取住房公积金，一经发现，除立即向公安机关报案外，住房公积金管理中心有权依法采取相应的行政处理措施，包括责令限期退回骗提款项，自追回之日起2年内不得提取住房公积金和办理住房公积金贷款，并书面通知当事人所在单位；触犯法律的将移交公安机关依法处理。