A. 如果给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响吗
给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。具体来说，这种影响主要体现在以下几个方面：
银行审查更严格：
- 当你为别人做房屋贷款担保人时，银行在审核你自己的贷款申请时会更加谨慎。因为作为担保人，你承担了连带还款责任，这意味着如果借款人无法偿还贷款，银行有权要求你代为偿还。因此，银行会更全面地评估你的经济状况和风险承受能力。
贷款额度审批：
- 银行在审批你的贷款额度时，可能会将你作为担保人所涉及的贷款金额纳入考虑范围。例如，如果你为他人50万元的贷款做了担保人，而你自己现在申请30万元的公积金贷款，银行可能会按照80万元的总金额来审批你的贷款申请，以确保你有足够的还款能力。
还款能力评估：
- 银行会重点评估你的还款能力。如果你的收入稳定且足够高，能够覆盖你作为担保人和自己贷款所需的还款金额，那么你的贷款申请更有可能获得批准。反之，如果你的还款能力较弱，银行可能会拒绝你的贷款申请或降低贷款额度。
公积金提取限制：
- 虽然作为担保人并不直接影响你提取公积金账户内的余额，但在某些情况下，银行可能会对你的公积金提取提出额外要求或限制，以确保你有足够的资金用于偿还贷款。
综上所述，给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款确实可能会受到一定影响。因此，在决定成为担保人之前，务必充分考虑自己的经济状况和风险承受能力。
B. 给人担保贷款影响自己买房贷款吗
给人担保贷款在一定程度上会影响自己买房贷款。以下是具体的影响分析：
连带责任：
- 作为担保人，你需要承担连带责任，即如果借款人无法按时还款，银行或贷款机构可能会要求你代为偿还。
影响个人信用记录：
- 担保的贷款账务会记录到你的个人信用记录中。如果被担保人出现逾期还款或违约行为，这将直接影响到你的信用评分。
影响资产负债率：
- 担保的贷款金额会计入你的负债中，从而提高你的资产负债率，这可能会使银行或贷款机构在审批你的房贷时更加谨慎。
然而，以下情况可以减轻或避免这种影响：
- 被担保人正常还款：如果被担保人一直按时还款，没有出现逾期或违约行为，那么你的信用记录将不会受到负面影响。
- 个人信用良好：如果你的个人信用记录一直良好，且个人资质非常好，那么即使你为他人提供了担保，仍然有可能顺利申请到房贷。
- 满足贷款条件：你需要确保自己满足银行或贷款机构提出的贷款条件，并具备按期偿还贷款本息的能力。
总结：
- 给人担保贷款确实可能影响到自己买房贷款，主要体现在连带责任、个人信用记录和资产负债率方面。
- 但是，如果被担保人正常还款，你个人信用良好且满足贷款条件，那么这种影响可以被减轻或避免。
- 在决定为他人提供担保之前，请务必谨慎考虑，并充分了解可能的风险和影响。