⑴ 买房子贷款还贷方式是等额本金划算还是等额本息划算
您可以按以下信息进行判断选择：
1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
2、等额本金还款法
由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。
3、区别：
①利息总额不同：同样的期限、利率及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
应答时间：2021-04-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑵ 购房贷款是用等额本金合算还是等额本息合算
你说了两个问题：
1、贷款6年后还款，等金和等息哪种方法更划算？
2、提前还款收不收取违约金。
先说第二个问题，如果你已经办理了贷款，就看看你和银行签订的《借款合同》，合同里对违约事项有详细的描述。
第一个问题，从利息多少的角度来说，选择等金比等息更有优势，但等金还款，前期还款月供压力还是很大的，用利率6.55%不变来说，月供：3080元起，每月递减：不到8元；但是等息还款就不一样了，月供稳定，便于计划和理财，月供：2395.26元。
在贷款6年里，还款的总利息，等金：107158元，等息：115441.62元。
等金还款比等息还款利息仅少：8283.62元。
本金的偿还 等金还款比等息还款多 38982.66元。
等金之所以前期月供压力大的原因：月供初期所还的本金多一些，利息和等息还款的利息作比较少不了多少的。
3、计算过程，你只要知道每月的利息是怎么来的就行了。
利息=本金*月供利率（年利率/12）
比如第一个月还的利息：32万*6.55/12，还的本金：（月供—利息）
32万-（月供—利息）=还款第一期后剩余未还的本金
第二期的利息：还款第一期后剩余未还的本金*6.55/12
以此类推
希望可以帮助到你。
⑶ 请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊
房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：
1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多；
2、等额本金还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大；
3、区别：
①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中；
③提前还款成本不同：等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
温馨提示：平安银行可以办理房屋按揭与抵押贷款，您可以登录平安口袋银行APP-贷款-房贷，了解详细贷款信息并尝试申请。
应答时间：2020-12-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑷ 买房贷款是选择等额本金还款好还是等额本息还款好具体解释下！
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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