㈠ 如果两个人一起买房,两个人都可以贷款吗
不可以。
1.
没有结婚证，不能用两个人的公积金贷款买房，只能用一个人的公积金贷款买房，可以写两个人的名字。
2.
如果没有结婚证想要共同公积金贷款要先到公证处办理共同财产公证书然后才能共同办理房贷。
3.
共同公积金贷款可以享受国家贷款的超低利息，大概3.5%左右的超低利率，然后对于贷款额度也会变多，一个人最多15万，2个人就可以贷30万了。
㈡ 一对夫妻可以同时按揭几套房
一对夫妻买房有无限制
法律没有限制公民拥有房产的数量，换句话就是，法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用，法律不用禁止的。不过有些城市颁布了限购令，大多数城市限购两套，这要看每个城市视情况而定。
夫妻共同买房注意事项有哪些
一、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
二、证件提前准备
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。较个人买房而言，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
三、主贷、次贷有讲究
夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
四、所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
㈢ 一套房子最多可以几个人贷款呢
买一套房子，可以写1个以上的人的名字，但是贷款，只有一个主贷人，其他的做共同还款人。
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㈤ 买房贷款能否两个人一起贷款我们是姐弟.
一、买房贷款能否两个人一起贷款?我们是姐弟.
可以一起贷款。
但每套房子只有一个产权证~
所以，房产证和土地证上会有你们两个人的名字，其中一个人是产权共有人，并且可以注明产权分配比率，如果不特别注明就是各50%
当然，如果是已婚，那么即使没有对方的名字，也是属于夫妻双方共有财产，所以，第一个回答的建议你最好也看一下。
二、亲姐妹可以一起买房还贷吗？
可以，产权证写二个人名字，如果都是未婚，贷款只需提供二个人的个人材料；如果已婚，需夫妻双方共同办理贷款。
三、买房贷款能否两个人一起贷款？我们是姐弟。
可以一起贷款。1、每套房子只有一个产权证，房产证和土地证上会有你们两个人的名字，其中一个人是产权共有人，并且可以注明产权分配比率；
2、如果不特别注明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；
3、如果已婚，即使没有对方的名字，也是属于夫妻双方共有财产，已婚那个人的配偶必须要做一个放弃公证，要不然的话，配偶也是有产权的。
(5)买房最多几个人贷款扩展阅读：
一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。
所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
二、办理《房屋共有权证》的条件：
(1)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
(2)由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。
双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。
三、由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况：
（1）处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。
按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。
（2）处分关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。
当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。
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㈦ 买房一个人可以申请几个贷款
一个人购买一套房子时，理论上可以申请多个贷款，但具体数量受限于多个因素。以下是对此问题的详细解答：
贷款类型与数量：
- 商业贷款：通常，一个人购买一套房子可以申请一个商业贷款。这是最常见的房屋贷款类型，用于支付购房款项。
- 公积金贷款：如果符合条件，借款人还可以申请公积金贷款，这是另一种常见的房屋贷款类型，通常利率较低，但额度有限。
- 组合贷款：即同时申请商业贷款和公积金贷款，用于满足购房款项的需求。这实际上仍然是两个贷款，但被视为一个整体的贷款方案。
贷款条件限制：
- 借款人资质：银行或贷款机构会评估借款人的收入、信用记录、负债情况等因素，以确定其贷款承受能力。因此，一个人的贷款数量受到其经济状况和信用状况的制约。
- 房屋价值：贷款金额通常基于房屋价值的一定比例。如果一套房子的价值有限，那么可申请的贷款数量也会受到限制。
政策与法规：
- 不同地区和不同银行对于房屋贷款的政策和规定可能有所不同。例如，一些地区可能对贷款额度、贷款期限或贷款用途有特定限制。
实际操作：
- 在实际操作中，一个人通常只会申请一个或两个（组合贷款）房屋贷款来满足购房需求。申请多个贷款不仅会增加还款压力，还可能因为复杂的贷款关系而增加管理难度。
综上所述，一个人购买一套房子时，理论上可以申请多个贷款（如商业贷款和公积金贷款组合），但具体数量受限于借款人资质、房屋价值、政策与法规以及实际操作中的多种因素。在实际操作中，大多数人会选择申请一个或两个贷款来满足购房需求。