购房贷款需结清消费贷款

Ⅰ 购房银行贷款结清后应该怎么办理手续

1、借款人（或配偶）携带本人身份证到贷款经办行提出贷款结清申请，打印贷款余额
2、按照预约的时间前去银行办理贷款结清手续（一般银行需要提前1-2个月时间申请）
3、银行出具贷款结清证明，借款人领取《房地产他项权证》
4、到房产证上对应的不动产登记中心，办理抵押注销登记

Ⅱ 通过工商银行办理购房贷款结清需要什么手续

购房贷款资金还清后，请您携带本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，具体手续建议您及时联系贷款行进一步咨询。

Ⅲ 消费贷结清影响房贷吗

市场上有各种各样的消费贷款，由于品种繁多，而且申请门槛低、用途广泛，所以申请的人特别多，常见的消费贷款有浦发万用金、招行E招贷、中信圆梦金、平安新一贷、交行好享贷等等。如果借款人资质好，可以同时申请多个消费贷款，那么消费贷款没还完影响房贷吗？

消费贷款没还完影响房贷吗

一、消费贷款影响房贷吗？

消费贷款一般是信用贷款，无需抵押担保，可以在线下办理也可以通过网络渠道办理，门槛非常低。

房贷属于抵押贷款，银行帮购房者支付买房钱款，房子就被抵押给了银行，每个月需要按时向银行偿还房贷。

一般情况下，消费贷款是不会影响房贷的，消费贷款只能用于规定的一些用途，比如教育、装修、结婚、旅游、购物等等，对房贷没有影响。

二、消费贷款没还完影响房贷吗？

这是需要重视的一点，消费贷款没还完，或多或少会影响房贷，主要影响是以下几个方面：

1、负债

申请房贷的时候，贷款机构会审核购房者是否有足够的还款能力，并且负债也是非常重要的，假设月入1万元，每月0负债，这种情况就比月入1万元，每月6千负债要好很多，所以消费贷款没还完，每月势必会从收入中支出一部分用于还款，会影响还款能力。

2、逾期风险

消费贷款没还完，那么证明有一定的逾期风险，机构无法从信贷记录判断借款人的诚信情况。

Ⅳ 结清房屋贷款需要哪些资料

钱、银行借据、银行借款合同、身份证、产权证、房管局领取的注销抵押登记申请表

Ⅳ 我买房批贷款，工作人员说我征信有消费贷没结清让我结清在提交申请房贷，我昨天全部结清了，银行人员要我

结清证明到你做消费贷的银行开则可，如等征信更新就要下一个月了，通常今月还款下月更新的。

Ⅵ 以前有笔消费贷款，已还清。但是银行错把消费贷款写成住房贷款,现在买房要贷款了才知道，银行能改吗

你好，朋友，这个是可以改的

因为是银行把你的贷款性质搞错了

并且你已经还清了贷款

他们有义务帮你修改好，满意请采纳…谢谢！

Ⅶ 买房前要先还清消费贷，你如何看待如今的购房政策

我特别支持这样的购房政策，因为很多人会用所谓的消费贷款和经营贷款来付首付，这样的行为是属于违规行为。

在进入社会以后，很多人都想在自己所在的城市买一个房子，毕竟安居乐业是我们经常提的话题，同时我们也希望给自己提供一个安全感，这点无可厚非，但是我们在买房子的时候也要衡量一下自己的经济实力，不是谁想买房子就可以买房子，因为一旦买了房子，如果不能偿还贷款，这个时候就会陷入到财务危机当中。

买房前需要先还清消费贷。

这是很多地方出台的新的购房规定，在这个购房规定出来之前，很多人即便存在一些消费贷款，比如我们经常提到的信用卡和网络贷款，这个人一样可以买房子，但是当这个新规出来以后，购房者需要偿还所有的消费贷之后，才有资格去申请银行贷款。

Ⅷ 我有消费贷款没还清，买房公积金贷款有影响吗

可以
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3.购房首付款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续：
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。