❶ 不还房贷银行要多久能把房子拍卖
如果没有按时还房贷，银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
❷ 房子抵押给银行贷款，钱还不上了，能直接自己申请拍卖吗
贷款是以房产作为抵押物的，与是否封掉你公婆开的那个厂子没有直按关系的。与银行协商一致，可以在未产生逾期前实行抵押物(房产)拍卖。
❸ 用房子抵押贷款 不还款 房屋如何处理 如果被拍卖款项如何处理的
拍卖的钱，由法院还清债权人所有的欠款费用后，所剩的钱才归债务人，资不抵债的债务人仍然需要用其他财产还款，有剩的钱则根据买房时合同约定的房屋产权人归属处理。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。
参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配。
被执行人的财产被分配给各债权人后，被执行人对其剩余债务应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，人民法院可以根据债权人的申请继续依法执行。
(3)房子不还贷款申请拍卖扩展阅读
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》相关规定：
对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
❹ 房子不想还 去银行申请拍卖会不会影响征信
现在很多人买房子是分期付款，说白了就是向银行贷款买房，与银行与开发商约定多少年还清，在贷款未还清之前房子不属于你，如果不还贷款可以用房子抵押，不会影响征信的。
❺ 如果借款人到期不还款，怎么可以把抵押的房子拍卖
按实际情况，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以按协议按抵押的房子进行拍卖。另外，拍卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
相关法律规定《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
❻ 房贷还不上可以拍卖吗
你可以自行找下家卖房，这样扣除贷款本息，你多少还能赚一点，如果银行来拍卖的话成本太高，你的诉讼费、执行费、评估费、律师费、拍卖费等等都要从你的房款里扣，不划算
中途还不起房贷，房子被银行拍卖，损失惨重
贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替买方偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款所剩无几。
❼ 在银行贷款的房子如果不还款怎么走拍卖流程
应该到法院诉讼后，由法院进行拍卖的
❽ 实在是还不起房贷了，可以要求银行拍卖我得房子还钱吗
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
因此，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
❾ 房贷还不上可以申请银行拍卖房子吗
你真压力太大就自己挂网上卖掉，最好不要等银行来查封拍卖你的房子，因为银行拍卖价格绝对比市场价低。
银行房贷为什么只能贷7成，就是为了好卖掉你的房子能收回本金。也就是说，等银行来拍卖，低价是很低的，因为银行的本金相对房价只有7成甚至更少，而且一定不会流拍，现场只要有人出价就卖，银行拿走他们的，剩下的给你，绝对能亏出你一脸血。
❿ 我首付37万的房子，不想还贷款了，可以申请银行拍卖吗
联系银行吧，可以申请拍卖的，请《采纳》。