『壹』 婚前买房婚后再贷款买房算是二套房吗
算的。
二套房认定标准：
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房；
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房；
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房；
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
『贰』 房屋2次贷款是什么意思
再你还掉一定额度一次贷款的基础上，再向金融机构申请贷出一定数额贷款，叫做二次贷款，不是每个银行都有这个业务的，每个办理这种业务的银行，所相关的规定也不相同，二次贷款的限制条件比较多。比如房屋性质，保险性质，升值潜力。还有就是二次贷款一般不享受利息优惠，反而会加收利息。因为是要减去原贷款余额的，所以能贷到的资金数额也比较小。一般银行业务员不愿意办理此项业务的。
『叁』 婚前一方有房贷，没还清；婚后另一方再贷款买房，算不算二次房贷还可以贷到房款吗
是二套房，因为房贷新政是按照家庭（夫妻和未成年子女）来计算的，一方婚前有一房还贷了款，那么现在不管再以谁的名字来买房子，都是第二套（这和婚姻法规定的财产分割不矛盾），可以贷款，但是首付款不低于60%，利率要上浮10%。
『肆』 我媳妇在我们没结婚的时候买过一次贷款房，婚后和我一起再贷款买房属于二次房贷吗
媳妇在我们没结婚的时候买过一次贷款房，
婚后和我一起再贷款买房属于二次房贷
在没认识媳妇之前，媳妇开的美容院，她的亲戚买房子由于没有固定职业或单位所以就以媳妇的名义办的贷款，和我结婚了我俩买房子属于二次房贷，首付按60%算利率会上升的，比基准利率要高15%
『伍』 婚前贷款2次婚后可以贷款吗
贷款记录，还款记录等信用记录，是终生的制，还全国可查，会跟你一辈子，直到你死，
买房贷款，现在国家的政策是，第1次买贷7成，第2次买贷4成，第3次是不能贷款的，你还不还清，有没有还清不是重点，
你们目前的情况，两次都是共同还款，所以都有2次记录了，就是离婚也每人还是有2次记录啊，离也没有用的，如果一个人有房贷记录，一个人没有，那么离婚是可行的，
『陆』 婚后贷款买房已过完户,还没有办二次贷款,房产证能加名字在二次贷款吗
结婚后贷款买房子已经过完了户，没有办第2次贷款，在房产证上加名字可以申请二次贷款，这个属于二次抵押贷款。
『柒』 婚后贷款买房写一方名字,以后在买房写另一方名字如果贷款的话算二次贷款吗
是二套房
理由：贷款看是不是首套房贷，一是提供家庭住房情况，二是看有否房贷过，只有有就是二套，而不管谁去买房，所提供的住房证明都必须是夫妻双方的，除非你有单身证明，否则，必须提供结婚证及双方身份证户口本，所以只要有房都跑不了
『捌』 房本上一个人婚前按揭，婚后二次抵押，需要夫妻双方共同去抵押吗
如果在银行，应该是需要的，但是征信现在改了
『玖』 婚前两人分别贷款各买了一栋房子，都未还清，请问两人结婚后能否被判定为二次贷款
如果你们婚后再买房的话就是二套甚至三套住房了,否则不算的.因为买的时候你们没结婚,法律上无法判定你们有结婚预期的,所以你们都属于个人的买房行为.