A. 自己盖房子可以公积金贷款吗,
自建房不同于一般的商品房。
没有专门的房地产企业去开发建设,多是村民为了满足自己的需求而建造的,因为大多不被国家认可,因此也无法办理贷款,但若是有房产证,自建房一样可以办理公积金贷款。
在自建房的建设中,因为宅基地属于村集体所有,而农民只有其的使用权,并没有相关的担保权限。因此公积金并不能用于房屋的建设贷款服务,当然在针对土地的出让过程中,是可以进行贷款的,具体要到相关部门咨询。
总的来说,不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
B. 农村新盖的房子有房产证吗或是别的什么证那证能拿去贷款吗
答:
农村新盖的房子向乡镇政府取得房屋所有权证或土地使用权证,但该两证不能用作抵押贷款。
C. 自己盖的房子,有房产证和土地证,全都真实合法,想抵押贷款,各家银行都不给贷,理由是自建房。合理吗
这种房子所占土地属于集体土地,按规定银行不受理贷款、房管部门不给办理抵押登记,属于典型的歧视政策,没办法!
D. 我家在农村自己盖的房子可是没有房产证能贷款吗
房屋贷款不支持,可以考虑农户贷款项目。
农户小额贷款是指中国农业银行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。
申请农户小额贷款的借款人必须同时具备以下条件:
一、年龄在18周岁(含)以上,且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65年(含);在农村区域有固定住所或者经营场所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力,持有有效身份证件;
二、根据《中国农业银行三农个人贷款信用等级评定管理办法》开展评级,客户的信用等级评级结果为一般级及以上;
三、收入来源稳定,具备按期偿还本息的能力;
四、从事的生产经营活动合法合规,符合国家产业、行业、环保政策,贷款用途合法;
五、品行良好,申请贷款时无逾期未还贷款(经总行或一级分行认定的,因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外);
六、贷款人规定的其他条件。
农户小额贷款申请材料如下:
1.借款人合法有效的身份证明;
2.担保人合法有效的身份证明、抵押物的权属证明(符合信用贷款条件的除外);
3.贷款人认为有必要提供的其他材料(具体以网点实际要求为准)。详询当地农行。
E. 我家在农村自己盖的房子可是没有房产证能贷款吗
亲,农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可以做抵押贷款的,但如果没有房产证的话,就没办法贷款,农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可以做抵押办贷款的,一般提供本人户口本,身份证,等具体的可以到村委会去咨询一下