贷款的房子拍卖还债

㈠ 向银行贷款无力偿还，而我只有这一套房子，银行会拍卖房子我的房吗

如果只有一套房产而且贷款人正在居住使用的，法院会查封但不会拍卖（银行是无权拍卖的），得给人有居住生活的地方。
银行向法院起诉后就终止诉讼时效了，如果银行认为必要可以永久追讨下去，不过一般银行在2年后会核销，然后贷款人可以和银行协商还款，可以做还款免息或也许可以只还一部分就可以了。

㈡ 欠银行贷款，房子被银行拍卖，拍卖价款高于贷款额，多出来的钱，如何偿还其他债主

针对同一个标的物，你不需要再申请保全，就算你申请了，法院也不会作出保全裁定的。

保全的目的是为了避免债务人转移财产，导致生效的裁决无法获得执行。

如果目前已被保全的财产无法清偿你的债务，你可以以其他财产申请保全。

在被执行人财产不足以清偿全部债务的情况下，应当按照下列顺序清偿债权：

（1）刑事追缴。法院查封、扣押、冻结的财产，经法院刑事判决书、裁定书认定被害人的款物应发还给被害人的在执行分配前应当依照被害人的申请或者法院直接予以发还。

（2）执行费用。包括诉讼费、申请执行费、执行中实际支出费用、评估费、鉴定费、拍卖费、复印费、差旅费等为保证执行工作顺利进行支出的合理费用。

（3）工资、福利及“三险”费用。被执行人拖欠的职工工资、养老、医疗、失业保险费用，应优先予以发还。被执行人拖欠的民工工资应优先偿还。

（4）船舶优先权、民用航空器优先权。根据法律规定，船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出的海事请求，对产生该海事请求的船舶有优先受偿的权利；民用航空器所有人、承租人提出的赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航空器具有优先受偿的权利。

（5）基于所有权享有的优先权。被执行人购买的第三人财产，已支付部分价款并实际占有该财产的，但产权仍登记在第三人名下，第三人同意剩余价款从该财产变现价款中优先支付的，法院可以查封并处理该财产，财产的变价款应优先支付给第三人。

（6）工程款。被执行人未支付约定的建筑工程款，承包人可申请法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价以物抵债或者拍卖、变卖的价款优先受偿。

（7）担保物权及其他优先权。参与分配的申请人对被查封、扣押、冻结的财产享有抵押、质押、留置权利的。对该财产变现所得可优先受偿。

（8）税款。税款优先于无担保物权，法律另有规定的除外。纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权和留置权的执行。

（9）一般债权。《执行规定》第94条规定：“参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配”。

（10）罚款。被执行人既有民事债权，又有行政罚款、或者刑事罚金、没收财产的，民事债权优先受偿，罚款、罚金等按照执行依据生效的时间顺序执行。

㈢ 几宗借贷纠纷被执行，请问拍卖完我的房产抵债后 会怎样不够抵债又会怎样

拍卖完了吗的房产如果不够还债就会拍卖吗的名下是其他财产知道摘取清偿为止因为地方申请强制执行是要执行到债务清偿的

㈣ 法院已判决拍卖偿还债务的房子，未还完的贷款应由谁偿还

执行法院会将房贷部分的拍卖款先留下，剩余部分才会被分配给被执行人。

㈤ 已经抵押贷款的房子，欠别人钱，他还能执行拍卖吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 房子产权是我的，我给别人担保贷款，还不上了，房子拍卖的钱不够还债，剩余的由谁来还。

如果是房屋抵押担保，则只是房屋为限承担责任。如果是作的连带责任保证担保，那剩余的可以继续向你要，也可以直接找债务人要。

㈦ 房屋贷款不上拍卖房子之后还欠款怎么办

拍卖房子的价款不足以支付剩余的房款和律师费的，银行将向法院申请继续查封或者冻结你的其他资产，用以还清以上款项。

㈧ 房子被法院拍卖,还债利息怎么算

按照双方的借款合同所商定的利息计算。如果没有商定利息，按照银行同期利息计算。

㈨ 欠债人只有一套房子而且还在还贷中如果告他胜诉了,法院会判拍卖这套房子还钱吗

欠债人只有一套房子而且还在还贷中胜诉的话，法院可以查封这套房子但是不能拍卖。

房子是在欠债情况下贷款去买来的，并且首期够偿还债务属于逃避债务，法院有权查封，但是必须居住的住所能查封但不能拍卖。法院可以责令被执行人在指定期间偿还债务，逾期不履行的法院可以拍卖查封扣押的财产。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；

不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

第二百四十八条 被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

采取前款措施，由院长签发搜查令。

(9)贷款的房子拍卖还债扩展阅读：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

㈩ 房贷还不上 银行把房子拍卖了还给返钱吗

拍卖款扣除相关费用偿还贷款本息后，如果还有多的可以退还给你。