公积金如何贷款装修房子流程

1. 住房公积金可以用来贷款装修吗，装修房子的流程步骤

作为一种惠民利民的项目，公积金贷款不仅可以用在前期购置房产方面，而且在后期 装修 过程中公积金贷款也可以派上关键的用场，比如有些有意向进行装修但是预算不足的朋友就可以申请公积金贷款，那么下文小编为大家讲解的就是关于公积金贷款条件和流程方面的知识，对此有意向了解的朋友可以结合实际进行参考。并且能够借助学习来拟定合适的方案。

一、住房公积金可以用来贷款装修吗

有很多缴存职工表示，公积金能不能提取用来装修房子?提取条件中不是有一条为“建造、翻建、大修自住住房“?然而小编的回答是不能。

首先，要弄清楚”建造、翻建、大修自住住房“的概念，大修等于装修吗?

(1)建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。

(2)翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。

(3)大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。

其次，根据国务院《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列，因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。

二、装修房子的流程步骤?

1、自己装修之前要先将房屋有数据测量一边,然后做好 装修设计 ,考虑好各个房间的功能性和美观性,可以找专业人人员帮忙设计检查。

2、正式开展装修施工前要将主体部分的拆改做,根据设计图纸,将需要拆除的填充墙、门窗、水电管道等全部拆掉,然后将工地框架搭好。

3、装修工程第1步一定是想做水电改造,因为是水管管道和电路管道很多会买到墙壁和地下,所以这个步骤如果不想做好,会导致后续返工。

4、在走水电改造的同时可以讲木工请到现场,将立管、装饰吊顶、石膏线等数据测量好并开始制作,这些以后都会用到,可以提前准备好,让工期减短。

5、现在进行贴砖,将厨卫、过门石、窗台等需要铺贴墙地砖的地方铺好。厨房、卫生间和阳台要安装地漏要先安地漏,在铺地砖。厨房铺砖之后就要安装好抽油烟机。

6、现在对没有铺墙砖的墙面进行处理,想做基层,然后刷面漆。如果要做墙纸,那么只处理好基层就可以。

7、现在将厨房和卫生间的吊顶安装好,排风扇、浴霸、吸顶灯这个时候也要安装好。厨房的橱柜在以上完成后就可以安装。

8、现在将各个房间的门安装好,安装完成之后再铺木地板,后是贴墙纸。

9、到这一步就可以安装各种电器设备了,如果要安装散热器,要在完成墙纸之后进行。散热器安装好了再安装五金洁具。

10、装修完成之后要做保洁,然后才能安装窗帘和搬入家具家电。

通过上文举例可以得知，公积金贷款不仅仅可以用于前期购置房产方面进行操作，而且对于后期装修过程中预算不足而导致的麻烦也可以用它来解决。那么上文举例的就是关于公积金装修贷款方面的条件以及流程，有意向操作的朋友可以结合当地的公积金贷款政策以及自己的具体实际情况，前往有关机构准备合适的材料以及通过一系列的手段进行处理和操作。

2. 公积金贷款装修如何申请求详细流程

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的。 大修不是装修。 装修，是绝对不能申请住房公积金贷款的。 装修，住房公积金支取也不能。

3. 公积金装修贷款怎么申请要满足什么

可以的，除了装修合同外，应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表，填表盖章（单位），再到公积金管理中心审批，通过后就能直接去开户银行取钱了，现在一般是通过存折转帐的，很少取现金给你了。

(3)公积金如何贷款装修房子流程扩展阅读：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%），这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款（首付款）收据；

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

参考资料：网络-公积金装修贷款

4. 用住房公积金贷装修款怎么贷

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

5. 如何用公积金贷款装修房子

申请住房公积金进行贷款装修首先要由申请人携带身份证、大修自住住房的合同、结婚证（没有可不带）、收入证明、公积金缴存凭证（公积金存折）等材料到住房公积金管理中心申请贷款，住房公积金管理中心会对上述材料进行审核，审核通过后，住房公积金管理中心会与申请人签订贷款合同，可能需要办理公证或者抵押等手续，银行会通过住房公积金管理中心的通知进行放贷，申请者记得每个月按时还贷。

法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

6. 房子装修如何申请住房公积金贷款

可以

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

7. 如何用公积金贷款装修房子

不能用，住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

常见误区

1、提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

2、子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

以上内容参考：人民网-关于公积金贷款你可能不知道的事：五大常见误区