房子贷款10年可以改吗

⑴ 20年的房贷能改成10年吗

一、20年的房贷能不改成10年。变更借款期限需要应债权人书而同意，需要和贷款银行协商。但银行是不会同意的。不过可以提前还款，如果是将剩余房贷一次性还清的话还可以享受贷款利息的优惠。

二、只要贷款人符合条件就可以缩减还款年限的。

三、缩短还款年限是需要满足以下两方面的条件：

1、借款人的个人征信记录良好，无恶意逾期记录；

2、借款人的收入能力可以满足缩短年限后的月供的最低要求以上，一般月均收入为月供的2倍以上；

3、如果是延长还款期限的话，还要看借款人的实际年龄是否符合银行要求的最长借款要求、

(1)房子贷款10年可以改吗扩展阅读：

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

⑵ 你好！房子贷款20年，可以在更改十年的吗

可以提前还款的吖

⑶ 房贷款的年限是否可以更改

可以
还款满一年后可以申请提前还款，还款金额为一万的整数倍，还款的同时可以申请更改借款年限，即你要求的20年。
提示：各银行对提前还款有不同的要求，你要仔细看贷款合同。

⑷ 房子按揭贷款10年可以改20年吗

若是在招商银行办理的个人住房贷款，如需延长贷款期限，因各分行的规定有所不同，建议您联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。

⑸ 住房按揭贷款年限可以更改吗

办理了贷款买房手续，根据银行政策规定以及银行与借款人签署借款合同的条款来看，当借款人已经办理完一切贷款手续后，其还款年限是不可以随意延长的。但是为了减少还贷压力、节省利息支出，还是可以通过“缩短还款年限”和“提前还贷”来实现。 “缩短还款年限”即借款人贷款后可以根据自身情况，将已贷款的年限通过缩短或者减少年限进行“减压”的一种方式。

无论是选择“缩短还款年限”还是选择“提前还贷”这两种方式都需要与银行进行提前预约，在你得到银行获批后才能进行下一流程的操作。而在尚未获得银行申请批准的这段期间所产生的利息费用，还是需要你支付的。

⑹ 房子贷款可以改吗已经批复了十年的，想改成三十年

若在招商银行办理的贷款，建议联系贷款经办行或贷后服务中心看能否修改贷款期限，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市查询贷款经办行或贷后服务中心的电话。

⑺ 银行房贷可以变动吗 比如我贷款十五年想改成十年的可以吗

若是在招商银行办理的个人住房贷款，您可以通过“提前还款”来实现缩短还款期限。
“提前还”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请款。关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

⑻ 农行的房贷，贷款的年限是10年，可以变更成20年的吗

个人住房贷款还款期限变更需由借款人申请并经贷款行同意，操作流程：
（一）对有逾期本息的贷款，借款人必须在清偿逾期贷款本息后才能申请贷款要素变更
（二）借款人向贷款行提出申请时，应出示身份证件并填写递交《申请表》
（三）抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其形成不利影响，贷款行在征得抵押人同意，要求借款人、抵押人提供后续抵押劝人同意变更的书面文件
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
（作答时间：2021年4月2日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑼ 房贷10年可以换成20年吗

您好，
对于更改贷款年限，大多数银行是同意的，
但是前提是还贷款满一年的情况下。
建议您具体咨询下您的贷款银行。
希望能够帮助您。

⑽ 房贷贷了10年能改成20年吗

您好，
对于更改贷款年限，大多数银行是同意的，
但是前提是还贷款满一年的情况下。
建议您具体咨询下您的贷款银行。

希望能够帮助您。