㈠ 买房子付一半,另一半贷款要写什么合同
购房合同，如果是新房，是与开发商签订；如果是二手房，是买卖双方签订。
在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
㈡ 我有一套房子想出售，买方说先给一半钱，另一半等过户之后去银行贷款之后再给我，这样可以吗
买房想要继续还贷款，必须把全款中扣除贷款的钱给你，再通过银行办理手续。买房如果想全款买房，但只付一半，这种情况坚决不能过户到买方的名下。