A. 蚌埠首套房如何办理按揭贷款需要什么材料
如今，买房子成为了很多人人生中的一件大事情，尤其购买首套房，但是由于一些人的经济状况并不能支持全款买房，所以他们会选择按揭贷款，然而很多人表示对首套房按揭的相关事宜不太了解。那么，蚌埠首套房如何办理按揭贷款？蚌埠首套房办理按揭贷款需要什么材料？
如今， 买房 子成为了很多人人生中的一件大事情，尤其购买首套房，但是由于一些人的经济状况并不能支持全款买房，所以他们会选择 按揭贷款 ，然而很多人表示对首套房按揭的相关事宜不太了解。那么，蚌埠首套房如何办理按揭贷款？蚌埠首套房办理按揭贷款需要什么材料？
蚌埠首套房如何办理按揭贷款
1、蚌埠 首套房贷款 申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
2、蚌埠首套房贷款受理。 公积金 中心或委贷银行需对申请人的 贷款条件 、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
3、蚌埠首套房贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行 商业贷款 审批。
4、蚌埠首套房合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、 房屋产权共有人 、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。
5、蚌埠首套房放款审核。中心收到 房屋抵押 权证后进行放款审核
6、蚌埠首套房贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
蚌埠首套房办理按揭贷款需要什么材料
1、蚌埠 售楼处 出具的 购房 证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到 房产局 开具 首套房证明 文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。
2、蚌埠首套房购房者的户口本原件及复印件。
3、蚌埠房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的 贷款利率 折扣，首套房的贷款利率折扣及 首付款 都要明显低于 二套房 的。
4、蚌埠首套房购房者的身份证原件及复印件。
5、蚌埠首套房购房者的结婚证明。对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。
6、蚌埠首套房购房者的 收入证明 。提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的。
7、蚌埠首套房购房者的银行流水。银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况，而银行流水却很难造假。
8、蚌埠首套房购房者的社保证明。对于异地户口的购房者，社保证明也是必须要有的，社保证明需相关部门盖章之后有效。
蚌埠首套房如何办理按揭贷款？蚌埠首套房办理按揭贷款需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！我在这里要提醒大家，首套房的按揭贷款流程还是相对比较简单的，只是需要准备的材料稍微的多了些，但是如果材料准备齐全，贷款办下来的速度还是很快的。