房子如果有别的贷款

A. 有其他贷款的话房贷审批能通过吗

如果借款人有足够的还款能力是可以继续申请房贷的。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

B. 房子己经用了装修贷款,还可以办别的贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 银行有其他贷款还可以贷款买房吗

银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以最常见的按揭贷款为例。

D. 以前有别的老贷款没还，现在还想买房子贷款，可以贷款吗

国发〔2018〕41号《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》：

第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。（来源于国家税务总局个税6项附加扣除问答）

如果说以前有过贷款买房纪录中显示你是按首套房贷款利率的住房贷款，那么你现在的这套贷款房利息则不能申报扣除。

E. 怎么知道别人的房子有没有贷款

叫原来的房主去跟开发商说退房，然后你要这套房子，这样可以的话，可以省很多费用，也省很多麻烦，税都免了！也不用评估！

F. 可以从别的银行贷款还现在的房贷吗

没有这样的可能。
你贷款的时候此房的他项权就已经抵押了。没有他项了你怎么再抵押贷款那？？？

G. 我有别的贷款，现在没还，可以用公积金贷款买房子吗

如果是名下有一套商贷的话，还可以用公积金，但如果有两套商贷就不行了出来和房贷都有需要算算你的收入才可以确定了