银行必须要还清消费贷才能贷款

❶ 房贷放款前必须还清消费贷吗

没有这个硬性要求但是在，房贷放款之前，如果你有消费贷的话会影响到你，房贷的额度，举个例子来说，比如说，你可以贷60万的房贷你有10万的消费贷的话，你也可以选择不还，清，但是这样的话，你的房贷贷，就会只能贷50万，无形中给你增加了10万的首付压力，但如果你把这10万还清的话，又可以贷60万，反正相当于给了你一个总的授信。

❷ 我买房批贷款，工作人员说我征信有消费贷没结清让我结清在提交申请房贷，我昨天全部结清了，银行人员要我

结清证明到你做消费贷的银行开则可，如等征信更新就要下一个月了，通常今月还款下月更新的。

❸ 银行贷款买房必须要还清之前的贷款吗

银行贷款买房是否必须要还清之前的贷款，这可不一定，各地各银行规定不一样

❹ 消费贷未还清会影响房贷吗

消费贷未还清可能会影响房贷的审批。银行在房贷审批环节会调查贷款人的征信记录及负债情况，而消费贷未还清说明借款人有负债，会影响还款能力，且后续也会有一定的逾期风险。不过，如果您能及时还款或表现出有足够的还款能力且信用状况良好、无重大不良信用记录，通常是不影响办理房贷的，具体以银行实际的审核结果为准。

温馨提示：以上解释仅供参考，具体详情建议联系贷款经办行进行咨询。
应答时间：2021-03-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❺ 银行贷款还未还清可以再贷吗

有贷款没还清如果还款习惯良好，借款人还有足够的还款能力可以换家银行再贷款；
银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

❻ 房贷前必须还清所有贷款吗

政策上，所有银行都没有规定申请房贷前一定要还清负债。银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
1、征信上，如果有逾期记录，基本上就告别银行贷款了。需要做的是抓紧时间偿还，然后等5年后再申请。
2、信用卡上，如果总负债率占总授信55%以上，银行会考虑降低贷款额度或者提高贷款利率。这时候需要降低负债率，常用的办法主要包括提前还款及信用卡账单分期。
3、上征信的小贷及网贷，今年开始有人申请贷款时由于征信上体现了网贷及小贷的数据而被银行拒贷，主要是银行怀疑申请人的经济能力问题，试想，连几百几千的小贷都要使用，银行可以放心贷款给你么?
这时候申请人需要提前把上征信的非银行类贷款提前还清，同时提供给银行一份结清证明就可以。
4、第二套住房贷款的申请需要还清第一次的贷款。也就是说第一套房子，当初在银行贷款五十万，还了几年之后房子增值到一百多万，如果你想再贷款一百万出来，那么就必须把
这房子之前的剩余贷款还清后才能二次申请贷款。
5、对外担保，如果征信报告上体现了对外担保的信息，银行审批时会比较谨慎。由于对外担保属于申请人的或有负债，而且这种或有负债很可能转化为现实负债。所以，有的银行会把申请人的对外担保按一定的比例作为负债记入。比如，对外担保二十万，按五万负债对待，然后进行还款能力分析。

❼ 信用卡必须还清欠款才能贷款买房吗

不是的，银行是否贷款给客户，主要考察的是客户的经济实力和还款能力，只要信用卡处在正常使用中，没有逾期和不良信用记录，就不影响贷款申请。 如果信用卡逾期严重，那么银行会质疑还款能力，贷款可能性不大。如果偶尔一次逾期，并且及时归还了欠款，对贷款的影响不大。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(7)银行必须要还清消费贷才能贷款扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

❽ 贷了一笔消费贷款，都还了，现在准备贷款，银行要这个结清证明，‘可我现在找不上贷款公司，该怎样找呢

银行应该是从征信上面查到的你的贷款记录，所以你可以试试直接问银行，具体的贷款公司。如果银行不提供这个信息，你可以查询自己的征信记录，找到这个消费贷的金融公司，再联系对方要求出具结清证明。如有其他问题欢迎关注我，希望对你有帮助，望采纳，谢谢。

❾ 急急急 申请房贷 银行要求结清消费贷 我用花呗借呗 问支付宝客服说我花呗没上征信 只需先还借呗吗

花呗没上个人征信系统，但是借呗是上了征信系统的，所以你需要还清借呗。