导航:首页 > 贷款用途 > 贷款买房子名字吗

贷款买房子名字吗

发布时间:2021-07-12 10:28:05

① 贷款买房可以写3个人的名字吗

1、房产证上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。

2、房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

3、《物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

(1)贷款买房子名字吗扩展阅读:

房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。

经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

② 是谁贷款买房子房产证上就是谁的名字吗

是的,房子的买卖就是根据房子的产权决定的,如果是有特殊的证明具有法律效应的才可以,不然房子是按照产权的归属权来算。
1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权;
2、可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;
3、即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;
4、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋;
5、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

③ 贷款买房子名字应该写谁的

婚后买房,属于共同财产,写谁名字不都一样。那还款也可以两人一起支付啊。

④ 贷款买房,房产证写谁的名字

一般说来,按照银行按揭贷款程序,贷款人是未来的业主,也就是说,贷款人与房产证上的名字必须一致,否则不能办理贷款,所以你放心,即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行,这是法律所限制的。
原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款,即用你们做购买的房子做抵押,所以贷款人必须与所抵押的不动产(也就是房屋)业主姓名一致。另外,如果你们现在已经结婚,贷款手续中也将出现你的名字,所以办理房产证时也可以添加你的名字,或者写成房产共有人也可以。
如果你婆婆再三要求,为了不引起家庭矛盾,你可以让你老公做详细解说:这全是银行所规定的,你们想写也不成啊!但如果是一次性全额付款,房产证可以写成任何人的名字。

⑤ 贷款买房子可以写两个人的名字吗

贷款买房子可以写两个人的名字!
一、若两个人属于夫妻关系,根据是一手房还是二手房,提供如下材料:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
二、若两个人不属于夫妻关系,除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等
望采纳

阅读全文

与贷款买房子名字吗相关的资料

热点内容
小米贷款无法更换手机号 浏览:176
网上贷款两个月翻了十倍怎么回事 浏览:796
征信与工作证明不符可以贷款吗 浏览:325
父母抵押房子贷款给子女买房谁还贷款 浏览:733
临沂公积金贷款月供 浏览:684
手机上经常有贷款信息 浏览:638
个人贷款后台工作总结 浏览:605
招行可以二次抵押贷款 浏览:525
买家一半付款要求过户另一半贷款 浏览:382
票据抵押贷款利率 浏览:756
上市公司贷款公告吗 浏览:140
手机型号贷款的app 浏览:356
玉溪市个人抵押小额贷款 浏览:18
买房在建行贷款的利率是多少 浏览:50
手机申请贷款吗 浏览:116
贷款未还清办理二套房贷要多少流水 浏览:312
按揭房产手机贷款 浏览:429
网上17岁贷款平台 浏览:452
小额贷款打钱信息 浏览:705
上海公积金在江西可以贷款 浏览:935