A. 合肥买二套房还可以再用公积金贷款吗
可以的。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
B. 在合肥市首套房按揭贷款没还完买第二套房还能贷款吗
可以按揭,但是收入证明要开(这次按揭贷款月供+公积金贷款月供}的二倍的收入证明,二套6成,按揭贷款利率上浮15%,你这样还不如第一次买房用按揭,二次公积金,公积金利率不管什么情况利率都一样
C. 合肥第二套房公积金贷款怎么弄,合肥第二套房子首付多少
合肥第二套房公积金贷款额度为评估价四成,和商业银行贷款差不多,看你是省直公积金还是市值公积金,具体细节可打安徽省公积金办公室电话! 二套房首付为六成再加上一些税费
D. 在合肥首套房贷款付清再买二套房首付多少
二套房首付5-6成
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
E. 请问合肥现在买二套房可以贷款吗还有一套在还贷中
公积金贷款,首套房的低首付20%,二套房的低首付40%。如果商业贷款,首套房的低首付30%,二套房的低首付40%。目前,在合肥购置二套房,首付至少需要付45%。
F. 2017合肥买房限购政策限制贷款吗
2016年房价疯长之后,合肥开启了“史上最严限购”。那么限购之后,还有哪些人可以在合肥买房呢:
1.合肥市区户口没有房子的,这个完全没有限制啦。可以首付30%购买合肥的房子,新房二手房都可。
2.合肥市区户口有一套房子的,如果这套房子在合肥市区,再想买第二套房子的,首套房全款或者结清贷款,二套房可以首付百分之四十,首套房贷款未结清,二套房贷款首付百分之五十,利率上浮百分之十。这套房子在四县一市或外地的,如果房子全款,在合肥市区的房子首付30%,如果房子贷款已经结清,首付40%,首套房贷款未结清,二套房贷款首付百分之五十,利率上浮百分之十。
3.合肥市区户口且在合肥市区一套房子,在在四县一市或外地有另外一套房子的,第三套房可以首付百分之四十,首套房贷款未结清,二套房贷款首付百分之五十,利率上浮百分之十。
4.四县一市或外地户口在合肥没有房子的。两年内逐月缴纳社保或者个税满一年,可买一套房,首付百分之三十。