㈠ 公积金贷款还款利率会变吗
公积金贷款还款利率会变。以下是关于公积金贷款还款利率变化的详细解答：
一、公积金贷款利率是浮动利率
公积金贷款利率并非固定不变，而是随着央行利率的调整而调整。虽然调整频率不高，但一旦调整，全国范围内都会执行新的利率标准。
二、利率调整对还贷的影响
贷款期限在1年以内：对于贷款期限在1年以内（含1年）的公积金贷款，遇法定利率调整时，不分段计息，即仍按原利率执行，不还贷金额不会发生变化。
贷款期限在1年以上：对于贷款期限在1年以上的公积金贷款，当利率调整后，从次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。这意味着，如果利率调低，还贷额度会减少；如果利率调高，还贷金额则会提高。
三、利率调整的执行时间
公积金贷款利率调整后，根据贷款期限的不同，执行新利率的时间也会有所不同。如上所述，贷款期限在1年以内的，仍按原利率执行；贷款期限在1年以上的，则从次年1月1日起执行新利率。
四、房屋套数对利率的影响
公积金贷款利率还会根据房屋套数的不同而有所区别。一般来说，首套房贷利率较低，而二套房贷利率则按首套房的1.1倍执行。因此，在申请公积金贷款时，房屋套数也是一个重要的考虑因素。
综上所述，公积金贷款还款利率是会随着央行利率的调整而变化的，但具体变化程度和执行时间则取决于贷款期限和房屋套数等因素。
㈡ 住房公积金利率浮动还是固定，很多人还不知道
住房公积金利率是浮动的。以下是关于住房公积金利率浮动的详细解释：
一、浮动利率机制
住房公积金贷款利率并不是固定不变的，而是采用浮动利率机制。这意味着利率会根据经济发展的需要随时进行调整。各大银行在设定住房公积金贷款利率时，都是基于央行公布的公积金贷款利率来进行调整的。
二、央行调整频率
虽然央行并不会频繁地调整公积金贷款利率，但一旦进行调整，通常会沿用很多年。然而，这并不意味着公积金贷款利率是完全固定的，因为基准利率仍然有可能随着央行货币政策的调整而发生变化。
三、基准利率变化对房贷的影响
当用户首次申请住房公积金贷款时，一般会按照当时的公积金贷款基准利率执行。但是，如果基准利率在贷款期间发生了变化，那么从第二年起，用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。这意味着用户的还款金额可能会因为基准利率的变化而有所调整。
四、利率调整的具体执行方式
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整。具体的调整方式可能因银行而异，但通常有以下几种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年就调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
综上所述，住房公积金利率是浮动的，而不是固定的。因此，购房者在选择公积金贷款时，需要关注央行公布的公积金贷款利率变化，以便及时了解并调整自己的还款计划。