首套房还有贷款二套房还可以取公积金贷款吗

Ⅰ 首套房商贷没还清，二套房可以公积金贷款吗

不可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

Ⅱ 首套房有公积金贷款,第二套房可以提取吗

以家庭为单位（夫妻及未成年子女），名下有一套房了，再次买房就算二套房，二套房的契税按3%缴纳；首次购房是贷款，二套房还是贷款，首付不低于60%，利率上浮1.1倍。

Ⅲ 首套房公积金贷款未还清,再二套买房按揭贷款，在按揭贷款还款后能提取公积金吗

公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款。

一般公积金贷款‍未还清前，不能第二套商业贷款。

公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

(3)首套房还有贷款二套房还可以取公积金贷款吗扩展阅读：

公积金贷款条件：

1、本人缴存住房公积金一年以上，并连续缴存住房公积金;

2、购买贷款人认可的自住住房;

3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;

4、购房行为真实有效，且首付款金额不得低于所购住房价款的30%;

5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、同意办理住房抵押及相关合同文本、事项的公证或律师见证。

7、借款人购期房的，在房屋竣工办理产权证之前，由售房单位提供担保。