房子賣掉再貸款買回來

1. 貸款買了一套房之後賣掉，再貸款買房時會有影響么

有影響的，再次買房，算二套貸款，利率需要上浮

2. 貸款買的房，賣掉之後還可以還貸款嗎

貸款買的房子，如果將這套房子賣掉之後，個人的徵信記錄良好，符合相應的貸款條件，那麼以後買房還是可以戶繼續貸款的。

3. 如果我把房賣了，還能貸款再買回來嗎

只要你信用良好，沒有不良還款記錄，銀行就不會不貸給你款。

4. 我把自己住房賣掉，再用公積金買回來可以嗎

可以，只要你願意交稅就行。
提醒：交易不滿五年的房，可是要交5.6%的營業稅及1%的個人所得稅的，還有契稅，房本工本費。你可想好了，別光為了提點兒公積金，還得交好幾萬的稅！那就虧了。

5. 貸款買了第一套房子,賣掉後再貸款買房時是否按二套房貸算

如果甲市房子··貸款結清·可按第一套·住房
貸款··首付30%
貸款利率70%優惠後
4.158的年利率！
如甲房屋
不出售！！且家庭人均面積在35平方以下·
在沒有甲房屋沒有貸款的情況下·在購買
任然屬於第一套首付30%
貸款利率70%優惠後
4.158的年利率！

6. 把房子賣了再買回可以貸款么

房管局有記錄的，銀行要看房管局檔案查詢的，所以銀行會知道你以前貸款過房子。
只要有抵押，銀行會給貸款的，這個不用擔心。
如果只是貸款一套房子，首付必須房價的30%，銀行只給70%；如果是貸款第二套房子首付必須50%以上；第三套房子則不給再貸款。注意：這個二套是指你貸款買了一套房子還沒還清，然後又貸款買第二套。象你這種情況，完全可以貸款到的。
住房貸款最好用住房公積金貸款比一般商業銀行低一個百分點左右。

7. 賣出去的房子可以再用公積金貸款買回來嗎

可以，再買回來如果沒有住房就可按首套房買回來，若是買回來是第二套住房則貸款利率要高。

8. 全款賣出去的房子，再用貸款買回來

可以是可以，但你有錢沒處花了是嗎？
交易不滿五年的房子，除了繳納契稅以外，還需繳納5.6%的營業稅，1%的個人所得稅，這可不少錢呢？不是鬧著玩的！

9. 貸款按揭買的第一套房子，還清後，把房子賣掉再貸款按揭買房，算第一套嗎

現在北京不是出新政了么,認房不認貸,如果現在名下沒有房子了,應該算是一套

10. 第一套貸款房已賣掉，再貸款買房算第二套房嗎

1、不算。

2、是否為第二套首先要確認您在買房子的時候原來的房子是否已經賣了，情況如下：

（1）要是已經賣了且以完成過戶,即你的名下已沒有房產了,那麼再次貸款買房肯定是首套房;

（2）如果已經賣了但是還沒有完成過戶,證明現在房子還在您的名下,你再次則屬於二套房;

(10)房子賣掉再貸款買回來擴展閱讀

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；

二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；

三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。