㈠ 買房子用公積金貸款需要擔保人不
一、買房子用公積金貸款需要擔保人不?
選擇擔保人擔保即為連帶責任保證擔保，目前公積金中心規定的連帶責任保證擔保一般需兩人。
以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
二、住房公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款不需要擔保人，只要要求即可發起申請貸款的政策不一樣，有些地方對貸款的，是需要擔保擔保人，每個地方的規定是不同的，具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。
公積金貸款流程
1、提交資料
您中心的管理部門申請公積金貸款，並提交相關申請的身份證、戶口簿、首付款證明、購房合同、住房公積金存款證明等。
2、審核通知單
貸款申請初審通過後，管理部將簽發《擔保申請審核通知單》、列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3、審批
擔保中心審核擔保申請，若借款人符合擔保條件，擔保中心出具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構辦理公積金貸款的，中介機構負責辦理擔保申請手續，收取擔保服務費。
4、繳費
借款人應按批準的《擔保申請審批意見書》支付擔保服務費。
5、遞送資料
經審核的個人貸款申請材料(包括蓋住房公積金管理部;受中介機構委託，中介機構。
6、簽署合同
住房指導借款人簽署《借款等相關法律文件。
拓展資料
公積金貸款擔保可分為一般擔保和連帶責任擔保。不責任。
1.一般擔保人：與無連帶擔保責任的，為一違約，或無法償還欠去聯系，住房公積金貸款管理系貸款人還款。它不會讓擔保人償還貸款人，但信用。
2.連帶責任擔保人：如果擔保人在簽訂擔保合同時同意承擔連帶責任，則存在一定的風險，主要分為兩個方面：
1）貸款人逾期不還款的，擔保貸款人還款。如果貸款人不幸去世，所有貸款將將追究其法律責任。
2）貸款人的負債也包括在擔保人的負債中，這將影響擔保人處理的銀行業務金額。
三、2021年公積金貸款用擔保人嗎？
公積金貸款不需要擔保人，現在商貸也不需要了。
四、2021公積金貸款額度是多少?公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款是不需要擔保人的，只要貸款人滿足當地的公積金貸款條件就可以提出申請。但是有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的是需要擔保人的。
申請公積金貸款需要到當地部門申請，提交資料，如個人及配偶的身份證;戶口本;結婚證;離婚證;購房合同;住房公積金存款證明等。
提交申請後擔保中心會進行審核，若符合條件;然後申請人委託中介機構辦理了公積金貸款，然後辦理手續手續服務費。
經過信息遞交後，公積金辦理部門就會督促和指引申請借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關合同。
公積金貸款額度
一、根據賬戶余額計算：
1、如果購買的是限價商品房或經濟適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低於2萬元的，將按2萬元計算。
2、若購買的是第二套住房或公有現住房，又或者用公積金貸款資金在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。
二、根據房子的價格計算：
這種方法與商業貸款的額度計算差不多，就是貸款額度是房子總價的一定比例，不過到底能貸多少，銀行會綜合購房者的貸款資質和公積金繳納等情況確定。
三、根據借款人的經濟能力計算：
1、借款人為單身狀態，貸款額度計算公式為：額度=[(借款人全部月收入住房公積金月繳存額)x40%-借款人現有貸款月供]x貸款期限。
2、借款人已婚，貸款額度計算公式為：額度=(夫妻雙方全部月收入夫妻雙方住房公積金月繳存額)x40%-夫妻雙方現有貸款月供]x貸款期限，貸款期限單位是月。
四、根據貸款高限額計算：
關於貸款高限額各地都有所差異，以當地要求為基準。
㈡ 公積金貸款擔保人最多可以做幾個擔保
公積金貸款擔保人最多可以做幾個擔保並沒有一個統一的、固定的數字，這主要取決於多個因素，包括但不限於擔保人的信用狀況、還款能力、公積金中心的規定以及具體貸款政策等。以下是對這一問題的詳細解答：
信用狀況和還款能力：
公積金中心的規定：
貸款政策：
實際操作中的考量：
綜上所述，公積金貸款擔保人最多可以做幾個擔保並沒有一個確定的答案。如果您有這方面的需求，建議咨詢當地的公積金中心或相關貸款機構，以獲取最准確的信息。
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㈣ 公積金貸款擔保政策
法律分析：借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押進行貸款。借款人在所購新房未取得不動產權證書階段，由售房單位（開發商）提供階段性的保證，並繳納貸款保證金；不動產權證書一經辦妥，由售房單位（開發商）統一辦理借款人的不動產抵押，解除售房單位（開發商）的保證，並退還保證金及相應利息，貸款保證金比例為貸款總額的5%。採取售房單位（開猛州芹發商）階段性保證加房產抵押擔保方式申請貸款的，要求貸款戶數需達到30戶以上或貸款總金額500萬元以上。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工跡宏資乘以單位住房公積金繳存比例。
第枝畢十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
㈤ 公積金貸款擔保人可以擔幾個人
根據《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》以及相關法律規定，擔保人一般可以擔一個人。一般擔保人必須也是有公積金的人，且50歲以下，最多請兩人擔保，擔保人與借款人的公積金總額要達到借款金額的50%，一個人一般不能同時為兩個人擔保。
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㈥ 公積金貸款擔保人可以擔幾個人
公積金貸款擔保人一般可以為一個人提供擔保。以下是對此問題的詳細解答：
一、擔保人數量限制
二、擔保人資格要求
三、擔保人數及額度要求
綜上所述，公積金貸款擔保人一般只能為一個人提供擔保，且擔保人需滿足一定的資格要求和額度要求。這些規定旨在保障公積金貸款的安全性和穩定性，降低貸款風險。