A. 婚後房在離婚後有一方擅自抵押貸款了怎麼辦
離婚後房子沒有進行分配嗎?首先要確定房子是在離婚前還是離婚後進行抵押貸款的。還有房產證上是誰的名字?如果是兩個人的名字,一方應該不能單獨去貸款的。目前可以想辦法收集證據,圍繞房屋產權,貸款人方面,為以後打官司做准備。
B. 離婚協議房子歸男方,房產證是我的,我可以抵押貸款嗎
一、從法律上來分析,男方的抵押是有效的。
1、協議離婚書在法律上是債權合同,並不能對房屋的所有權發生影響。雖然你簽了這份協議書,也到民政局去離婚了,但是房屋的所有權在法律上沒有發生變化。
2、依照《物權法》的規定,你只有在過戶登記後才能取得真正的所有權。因此男方在辦理抵押的時候,是擁有房屋的所有權的,因而抵押也是有效的。
3、因此你無法起訴確認抵押無效。
二、但請你不要灰心,法律絕對是公正的。
如果男方執意不願賠償你們母女的話,請你向所在地的人民法院提起民事訴訟,由法院來判決。
附上一份簡單的起訴狀模板供你參考,但是具體實施還是建議找律師,或者去法院立案大廳詢問。
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起訴狀
一、原告:(你自己)姓名 性別 年齡 職業 住所
被告:(男方)同上
二、訴訟請求:
請求被告履行離婚協議書
三、事實與理由:
1、把你的事實寫一下
2、理由:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條規定:「離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。
四、證據
自己列一個清單,把你的證據列上去即可。
雖然需要花費時間、金錢和精力,但是正義是需要人們去爭取的,絕非輕松得來的,謝謝。
C. 離婚多久可以拿房子去做抵押貸款
離婚了,只要把房子已經過戶到你的名下,就可以去辦理房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。
4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。
D. 如果夫妻離婚期間,房產證被一方私自拿去抵押貸款,怎麼辦。
如果那是還沒分割的夫妻共同財產,建議另一方趕緊起訴,撤銷掉對方的抵押合同
E. 離婚了房子抵押貸款怎麼辦
離婚了,並不影響你們歸還房子抵押貸款,你們只要按照貸款合同,繼續還款,不出現逾期的情況就可以。至於由誰償還貸款,你們可以協商處理。
關於抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。
4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。
F. 請問離婚了房子還抵押著貸款怎麼辦
可以通過訴訟保護自己的合法權益。若有必要可以咨詢或代理訴訟。
房產證不能買賣。建議你在訴訟時,可以提出財產訟保全。
涉及財產分割你最處理,在訴訟進行中,往往很多你自己的也是難以彌補的