㈠ 我今年買房在農業銀行貸款31萬分20年還每個月還多少利...
一、我今年買房在農業銀行貸款31萬分20年還每個月還多少利...
貸款本金:310000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2320.41元
總利息:246898.65元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2983.75元
逐月遞減:7.05元
末月月供:1298.72元
總利息:203896.04元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1961.21元
總利息:160691.14元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2454.17元
逐月遞減:4.84元
末月月供:1296.51元
總利息:140081.25元
貸款本金:310000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:3527.88元
總利息:113345.47元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:4275.42元
逐月遞減:14.1元
末月月供:2597.43元
總利息:102371.04元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:3212.79元
總利息:75534.88元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年利率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3745.83元
逐月遞減:9.69元
末月月供:2593.02元
總利息:70331.25元
二、2021年農業銀行貸款利率是多少
1年期報價利率為：3.85%。5年期以上報價利率為：4.68%。貸款市場報價利率（簡稱LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成，貸款市場報價利率由1年期和5年期以上兩個期限品種構成。一、隨薪貸需要的條件如下：1.借款人年滿18周歲。2.借款人年齡不超過60周歲。3.借款人有中華人民共和國國籍。4.借款人有完全民事行為能力。5.借款人具有合法有效身份證件。網捷貸需要的條件如下：1.借款人是農行個人住房貸款客戶。2.借款人年滿18周歲且不超過60周歲。3.借款人提供合法有效身份證件。4.借款人有完全民事行為能力。5.借款人有足夠還款能力。個人一手住房貸款需要的條件如下：1.借款人具有完全民事行為能力。2.借款人有合法有效的身份證件。3.借款人有償還貸款本息的能力。4.借款人信用情況良好。5.借款人有不低於最低規定比例的首付款證明。1.客服電話預約：借款人可以提前撥打農行客服電話95599，詢問提前還款要求，並確認是否需要准備提前還款違約金。2.填寫申請表：借款人與銀行人員商議好提前還款時間後，按時前往銀行營業廳，領取購房貸款提前還款申請表並認真填寫。然後，將個人身份證、借款合同等一並交給銀行工作人員，等待審批。3.銀行電話通知：等待農業銀行審批通過後，農業銀行工作人員會通過電話通知借款人。4.辦理還款手續：借款人收到審核通過的通知後，及時攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。5.進行提前還款：在以上手續辦完後，借款人到農業銀行櫃台進行還款，直接把錢打到還貸卡上即可。農行房貸提前還款需要注意什麼?1.農行房貸提前還款需要注意提前預約。對於提前還款，需要先於貸款經辦農行進行預約，了解清楚提前部分歸還貸款或全部歸還貸款的細節，多咨詢。然後到農行填寫相關申請表格，經農行內部履行必要的審批手續後方可辦理提前還款手續。2.注意申請時間與還款時間的間隔。農行的業務量是很大的，所以要預留給農行一部分的處理時間，也就是申請時間與還款時間的時間間隔。農行房貸提前還款需要注意其中申請個人住房貸款提前還款的較多，而且農行客戶經理較少且其他工作較為繁雜，有些農行規定須在提前還款前一個月提出書面申請。3.農行房貸提前還款需要注意提前部分還是全部還款。對於這兩種提前款款方式，歸還的利息有所差別，提前部分歸還貸款的，應將還款部分對應本金的利息結算。提前全部歸還貸款的，應將全部貸款本息結算。因此，在還款時，應備足本息款項。4.是否有違約金。申請提前還款時，要注意借款合同中是否有關於提前還款收取一定比例的違約金的情況。農行房貸提前還款需要注意一般情況下，農行會按照合同約定進行收取，但個別銀行在執行過程中較為靈活，針對部分類別的客戶不收或少收違約金。
三、蕪湖農業銀行商業貸款利率？
農業銀行貸款基準利率年利率%一、短期貸款一年以內(含一年)4.35二、中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上6.21
四、農業銀行商業貸款利率是多少
農業銀行的商業貸款利率，需要根據央行給出的貸款基準利率水平來執行，每筆貸款的具體利率則是根據貸款的不同品種以及借款人的具體資信水平情況來決定的。目前，央行給出的貸款基準利率數據如下所示：
一、短期貸款
貸款期限在六個月以內(含六個月)，利率為4.35%；
貸款期限在六個月至一年(含一年)，利率為4.35%；
二、中長期貸款
貸款期限在一至三年(含三年)，利率為4.75%；
貸款期限在三至五年(含五年)，利率為4.75%；
貸款期限在五年以上，利率為4.9%。
㈡ 農行房子貸款利息怎麼算
房子貸款利息的計算：1、等額本手運金還款的計算公式基薯攜：月還款額本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1；式中表示貸款月數，^表示次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）；月利率年利率12；總利息月還款額貸款月數-本金2、等額本息還款的計算公式：月還款額本金剩餘本金月利率；總利息本金月利率（貸款月數20.5）
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的搏伏規定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。